Специфика и направления бизнеса в Чехии

Бизнес в Чехии

Чехия – республика с отличной репутацией, надежностью во всех сферах предпринимательства и с привлекательной законодательной основой для бизнес-сегмента. Вот почему о том, чтобы открыть бизнес в Чехии и работать на европейских рынках, задумываются многие отечественные предприниматели.

Основные плюсы для жизни и ведения бизнеса в Чехии

  1. С 2004 года Чехия — член Евросоюза, что открывает для владельцев бизнеса доступ ко всем европейским рынкам.
  2. Безопасность и отсутствие коррупции.
  3. Высокий уровень жизни.
  4. В стране сосредоточены филиалы множества европейских компаний.
  5. Благодаря регулярным международным выставкам и конференциям, которые проходят в Чехии существует много шансов наладить сотрудничество с предпринимателями из любой точки мира.
  6. Республика привлекательна для иностранных вкладчиков, которые готовы инвестировать в возведение зданий и в промышленное производство.
  7. Регистрируя новую компанию в Чехии, иностранец вправе рассчитывать на такие же права и условия, как и гражданин страны.
  8. Бизнес-иммиграция в Чехию возможна благодаря тому, что учредитель чешской фирмы запрашивает долгосрочное визовое разрешение на год с возможностью продлить в дальнейшем. Через 5 лет подавать прошение о присвоении статуса резидента, а спустя еще 5 лет – гражданина.
  9. При регистрации фирмы можно получить европейский кредит и вести бизнес с выгодными льготами.
  10. Минимальная уставная сумма, чтобы начать регистрировать фирму, — 1 крона.

Вернуться к оглавлению

Выбор формы и направления бизнеса

Прежде чем открыть бизнес в Чехии, нужно определиться с тем, будет ли это готовый бизнес или новая компания. Покупка бизнеса, который уже был зарегистрирован ранее, менее трудоемкий и сравнительно быстрый процесс, однако со своими подводными камнями.

Все ответы на свои вопросы вы найдете в следующем видео.

На то, чтобы купить готовый бизнес, можно потратить около 10 дней. Как правило, в фирму уже внесен уставной капитал, она поставлена на учет в налоговой службе и имеет юридический адрес. Для того чтобы переоформить её, новому владельцу нужно поменять адрес, наименование, сферу деятельности и совладельцев. Для этого в Торговый регистр потребуется внести соответствующие правки.

Существуют «полочные» фирмы, с момента регистрации не работающие. Они могут иметь уже открытый банковский счет. Поэтому когда совершается продажа, для того чтобы у нового владельца были полномочия им свободно распоряжаться, ему нужно будет заниматься переоформлением на свое имя.

Если регистрируется абсолютно новое дело, то оно изначально оформляется под цели клиента, и процесс регистрации может занять около 20 дней.

Варианты направлений

Так как в государстве очень развито туристическое направление, то востребованными сегментами бизнеса считаются:

  • гостиничный;
  • строительный;
  • транспортный;
  • ресторанный;
  • продажа сувенирной продукции;
  • прокат машин;
  • компании с услугами для иностранных граждан;
  • торговые киоски и розничная продажа мелких товаров;

Если выбирать перспективные виды бизнеса для иностранного гражданина в Чехии, то можно обратить внимание на несколько категорий.

Туристический бизнес

Туристы на улицах Праги

Полюбоваться красотами Чехии ежегодно отправляются около 50 миллионов человек из разных концов планеты. Каждый из них независимо от своего финансового состояния вынужден задумываться о таких расходах, как:

  • Питание. В Чехии разнообразие заведений общепита, где можно потратить от 0.3$ до 100$.
  • Проживание. Мини-пансионы, хостелы и другие бюджетные варианты для туристов обойдутся в пределах от 10$ за ночь, лучшие номера в фешенебельных гостиницах — от 300$ за ночь.
  • Транспорт. Расходы на транспортное и экскурсионное сообщение бывают также разными, ведь по всей территории страны есть огромное множество памятников и знаменитых мест, которые стремится посетить каждый гость Чехии по туристической визе.
  • Сувенирная продукция. Здесь выбор направления очень велик, начиная от стандартной печатной продукции с символикой страны и заканчивая дорогостоящей продукцией из известного чешского стекла.
  • Развлечения и досуг. Места для хорошего отдыха также пользуются огромной популярностью в стране, например, массажные салоны или дискотеки. И даже несмотря на то, что конкуренция в этой сфере большая, шансы на развитие как нового бизнеса, так и уже существующего реальны.

Вернуться к оглавлению

Экспорт

Чешская продукция массового потребления заслужила хорошую репутацию во всем мире, высококачественные товары из Чехии по доступным ценам востребованы в Германии, Австрии, Словакии и других странах Евросоюза.

Импорт

Это достаточно сложное направление для иностранного предпринимателя, так как рынок в стране сбалансирован и давно определил своих лидеров среди местных больших брендов. Для того чтобы пробиваться в данной сфере, нужно предложить действительно привлекательные цены и условия.

Внутренний малый бизнес в Чехии

Это направление подойдет бизнесменам, которые не рассчитывают на баснословные прибыли. Открывая магазинчик или другой объект вдали от туристических зон, нужно быть готовым к тому, что максимальная месячная прибыль с него редко может составить более 2000$.

Гостиничный бизнес

Один из лучших отелей в Чехии — отель Империал

У хозяйствования с предлагаемыми объектами в Чехии есть свои нюансы. Например:

  • Небольшие заведения семейного типа на 2-5 номеров вряд ли принесут прибыль, если они находятся не в столице. Чаще всего это источник для оплаты расходов на содержание зданий и проживающего в них персонала. Продажа: от 200000 крон – Прага; от 100000 крон – курортные местности; от 50 000 крон – провинции.
  • Продажа или покупка малого семейного отеля или гостиницы могут принести доход, если они находятся в туристических районах столицы.

Вернуться к оглавлению

Ресторанный бизнес

На сегодняшний день процветают ресторанные заведения, которые находятся в самых оживленных точках городов. Популярностью пользуются места с приемлемыми ценами под каждую категорию гостей, приятной атмосферой и интересным дизайнерским оформлением, вкусными блюдами из качественных продуктов и хорошим сервисом.

Формы бизнеса

  1. Акционерное сообщество.
  2. Общественное торговое предприятие.
  3. Кооператив.
  4. Общество с ограниченной ответственностью.
  5. Частное предпринимательство.

Вернуться к оглавлению

Что нужно для регистрации фирмы

Для того чтобы начинать работать на собственном чешском предприятия нужно сначала пройти этап лицензирования для ведения предпринимательской деятельности. Для этого нужно подать заявление установленного образца в Управление Торговли, процедура обойдется в сумму около 30 евро. Рассматриваться заявление будет около 5 суток.

Чтобы рассчитывать на положительное решение, мигрант должен отвечать нескольким требованиям:

  1. Претендент должен быть совершеннолетним.
  2. Юридически дееспособным.
  3. Не иметь судимостей и задолженностей перед налоговой службой страны.
  4. Должен иметь квалификацию в выбранном направлении. Если у претендента, который собирается открывать предприятие в туристической отрасли, нет соответствующего образования или опыта работы, ему нужно будет пройти специализированные курсы.

Заявитель, регистрирующий бизнес должен подать определенную документацию:

  • Диплом;
  • аттестат;
  • сертифицированное подтверждение квалификации и наличие как минимум годичного опыта работы в выбранном виде деятельности.

Вернуться к оглавлению

Когда не нужна лицензия

Есть сферы, для открытия дела в которых не потребуется лицензия:

  • сельскохозяйственная отрасль;
  • торговля и посреднические услуги;
  • ателье и пошив одежды;
  • текстиль;
  • фото-услуги.

Удобное моментальное фото с друзьями в фотокабине

При регистрации предприятия в этих направлениях заявителю нужно будет подать такой набор документов:

  • паспорт;
  • подтверждение физической и умственной дееспособности;
  • документ, свидетельствующий о несудимости;
  • подтверждение наличия положительного опыта работы на родине.

После того как документация будет рассмотрена, заявителю выдается Единая регистрационная форма, которую нужно внести в Коммерческий регистр по юридическому адресу предприятия и месту жительства владельца. Решение по данному вопросу будет выносить суд на протяжении недели. Оплата процедуры составит около 200 евро.

Следующим шагом станет регистрация в налоговой службе, это необходимо сделать не позже чем спустя 2 недели с момента внесения в реестр.

  1. Выбрать подходящее наименование для фирмы, которое не будет повторяться в базе названий Министерства Юстиции.
  2. Оформить лицевой банковский счет.
  3. Заверить у нотариуса договор аренды помещения и устав компании.

Вернуться к оглавлению

Налоги на бизнес в Чехии

Чехия по системе своего налогообложения не отличается от стран Евросоюза. Расчет налогов в стране соответствует принципам рыночной экономики. Налоги в Чехии делятся на такие основные категории:

  1. Налог на прибыль до 19%.
  2. НДС формируется по системе, пониженной – 15 % и базовой – 21% ставок.
  3. Подоходный налог.
  4. Экологический.
  5. Налог на недвижимость.

Независимо от того, какой вид деятельности иностранец выберет, будет ли это крупный или малый и средний бизнес в Чехии, он никогда не должен забывать о том, что заслужить хорошую репутацию у граждан этой страны достаточно сложно, ведь в первую очередь они оценят качество, доброжелательность и отношение к клиенту.

Видео о жизни в Чехии — ожидание и реальность.

Но все же, если соблюдать законы и предложить действительно хороший продукт или услугу, можно рассчитывать на стабильный и долгосрочный бизнес в Чехии.

Свой бизнес в Чехии

Каждый человек, в какой бы стране мира он не находился, ищет способы заработка. Как известно, одной из лучших работ является работа «на себя», т.е. предпринимательство. Многие люди, переехавшие в Чехию со стран СНГ, ищут ниши для открытия собственного дела.

Первое, что должен понять любой человек из СНГ – бизнес в Чехии, как и в любой другой европейской стране, очень сильно отличается от украинского и российского.

С чего начать открытие своего бизнеса?

Безусловно, первое, с чем столкнется начинающий бизнесмен – необходимость регистрации в государственных органах. В Чехии оформить свой бизнес значительно проще, чем в России. Для этого потребуется немного времени и небольшой уставной капитал. С 2014 года чешское правительство приняло решение о том, что уставной капитал для открытия ООО может начинаться с одной кроны. После того, как уставной капитал сформирован, необходимо обратиться к нотариусу для оформления требуемых документов. После этого необходимо подать заявку и документы в Торговый Суд. Сотрудники Торгового Суда проверяют правильность заполненного заявления и достоверность представленных документов, после чего регистрируют нового предпринимателя.

Кроме того, перед подачей заявления в Торговый Суд следует определиться с формой бизнеса. Наиболее распространенными формами бизнеса в Чехии являются s.r.o. (ООО) и živnostník (индивидуальный предприниматель). Как правило, общество с ограниченной ответственностью оформляют в случае, если на фирме будет работать несколько сотрудников, не имеющий кровных связей с владельцем бизнеса. ИП оформляют в случае, когда владельцем и сотрудником фирмы будет одно лицо.

Какие виды бизнеса самые распространенные в Чехии?

Как и в любой стране мира, в Чехии можно выделить самые прибыльные сферы бизнеса. К ним относится:

  • отельный бизнес;
  • сувенирный;
  • туристический;
  • ресторанный;
  • аптечный;
  • строительный;
  • ветеринарный;

Не менее прибыльными являются:

  • агентства недвижимости;
  • салоны красоты, парикмахерские, спа-салоны и фитнес-центры;
  • интернет-магазины;
  • услуги такси и аренды автомобилей;
  • торговля продукцией первой необходимости;
  • так называемые «открывашки».

Стоит отметить, что практически все вышеперечисленные сферы бизнеса являются семейными. Как правило, члены одной семьи и управляют, и работают на фирме. Попасть «со стороны» на такую фирму достаточно сложно. В тоже время доход у таких фирм не значительный, если сравнить его с доходом аналогичных фирм в крупных городах России. Как правило, в России вышеперечисленные сферы бизнеса «зарождаются» в Москве, а затем разрастаются по крупным городам страны в виде филиалов. В Чехии же, бизнес привязан, как правило, к одному городу. Очень редко владельцы бизнеса в Праге решаться на то, чтобы развивать и расширять его в другом городе.

Какой бизнес не стоит открывать в Чехии?

В Чехии, как и в любой стране, есть сферы бизнеса, которые уже заполнили своими предложениями весь рынок. Итак, самые провальные бизнесы в Чехии.

Ресторанный бизнес. Многие люди, приезжающие в Чехию с целью открытия бизнеса, наивно полагают, что данный бизнес принесет им огромные деньги. На самом деле это не так. И данное утверждение было доказано не однократно многими людьми. Ежедневно в этой стране открывается новый ресторан, кафе, пивной бар, не смотря на то, что подобных заведений в этой стране превеликое множество. Данная ситуация связана с тем, что снять заведение для ресторана или кафе в Чехии очень просто и недорого. Достаточно лишь заплатить невысокую арендную плату и «отступные» хозяину или бывшему арендатору. Но в аренду сдаются именно убыточные заведения, как правило, имеющие невыгодное место расположения. Кроме того, многие приезжие решают, что данный бизнес принесет им прибыль, т.к. у них есть гениальная идея – открыть в Чехии ресторан русской или украинской кухни. Идея эта провальная, т.к. чехи предпочитают национальную и европейскую кухню, нередко предпочтение отдают китайским фаст-фудам.

Отельный бизнес. Еще одна неудачная ниша для открытия бизнеса в Чехии. И это несмотря на то, что в этой стране огромное количество интересных исторических мест, большой наплыв туристов. В Чехии очень много дорогих отелей, пансионатов, которые справляются с наплывом туристов. Если проблема с высокой конкуренцией не пугает, то стоит заметить, что содержать отельный и ресторанный бизнес достаточно сложно. Необходима постоянная реклама, чтобы привлекать туристов, которые смогут компенсировать затраты на содержание отеля и оплату коммунальных платежей, которые в этой стране очень высокие.

«Открывашки» и агентства недвижимости. Своеобразный бизнес, в котором долгое время были заняты русские, украинцы и другие жители СНГ. Суть данного бизнеса заключалась в открытии фирмы для помощи русскоязычным иммигрантам. Помощь заключалась в сборе различных документов, оформлении приглашений и помощи в открытии фирм. Сегодня этот бизнес не так востребован, как 15-20 лет назад, когда в Чехии был большой наплыв русскоговорящих иммигрантов. Сегодня многие из таких фирм переквалифицировали себя в агентства недвижимости. В этой сфере также огромное количество минусов. Во-первых, работа тяжелая и неблагодарная. Во-вторых, высокая конкуренция. В-третьих, в Чехии существует ряд крупных агентств, которые известны по всей стране. Как правило, чехи обращаются к уже проверенным крупным агентствам, которые «вращаются» в этой сфере не первый год и сумели зарекомендовать себя.

Строительные магазины. Как и все европейцы, чехи бережно относятся к своим деньгам. Как правило, чехи со средним уровнем дохода делают ремонт в своей квартире самостоятельно, а товары для ремонта предпочитают покупать как можно дешевле, у местного Хорнбаха. Стоит отметить, что в этой сфере очень сложно конкурировать с крупными брендами, захватившими значительную часть строительного рынка. К таким брендам можно отнести Хорнбах, Оби и Баумакс.

Сдача в аренду недвижимости. Данный вид бизнеса очень популярен в Москве, Киеве. Очень часто на деньги, полученные от сдачи в аренду квартиры или офиса, москвичи и киевляне могут прожить месяц, не посещая работы. В Чехии так не получится. Это можно легко аргументировать. Как правило, двухкомнатную квартиру с хорошей мебелью и новой бытовой техникой недалеко от центра Праги можно сдать максимум за 12 000 крон. Казалось бы, деньги не маленькие. Но! Необходимо учесть, что в стоимость арендной платы, как правило, уже включена оплата за коммунальные услуги. А коммунальные услуги в Чехии стоят очень дорого. Так, за 1киловатт/час электроэнергии чехи платят 0,32 евро. Цены на газ и воду также высокие. Если вычесть плату за коммунальные услуги, то реальная арендная плата двухкомнатной квартиры составляет максимум 8 000 крон. Не стоит забывать и о том, что с этих денег необходимо заплатить налоги, которые составляют 15%. Следует также что-то отложить на амортизацию квартиры. Поэтому реального заработка остается совсем чуть-чуть. Кроме того, спрос на арендное жилье в Чехии постоянно снижается. Это связано с тем, что люди предпочитают брать ипотеку, ставка по которой достаточно низкая (2-4%). Стоит заметить, что по законам Чехии даже люди без ПМЖ на территории данного государства также могут брать ипотеку. При этом ипотечная ставка может достигать максимум 6%, а для того, чтобы получить кредит на жилье достаточно представить документы о доходах в Чехии.

Оккультные услуги, вывод из запоев. Такая сфера бизнеса самая провальная. И это не связанно с высокой конкуренцией, политикой государства. Все дело в менталитете чехов. Здесь редко встретишь пьяного человека, да и сглаз снимать никому не нужно. Кроме того, чехи ценят свои деньги, и тратить их на гадание на кофейной гуще точно не станут. Стоит заметить: как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение. Поэтому даже иммигранты не готовы тратить свои деньги на гадание, вывод из запоев и другие оккультные услуги.

Особенности бизнеса в Чехии

Так как Чехия – европейская страна, ей характерен ряд особенностей ведения бизнеса, на которые в России не обращают должного внимания.
Первое, на что обращают внимание европейцы при покупке какой-либо продукции – это брэнд. В Чехии покупатели тщательно изучают информацию о фирме, интересуются отзывами у людей, которые используют продукцию данного брэнда. Не менее важным фактором является длительность работы данной фирмы в конкретной области. Как правило, если продукция удовлетворила потребности и ожидания покупателя, то человек будет заказывать товары в данной фирме на постоянной основе. На появление новых брэндов чехи реагируют с опаской и недоверием. Поэтому составить конкуренцию уже имеющимся известным в Чехии брэндам и фирмам достаточно сложно.

Перед тем, как начать свой бизнес в Чехии, следует запомнить: чехи – европейцы. И как всем европейцам им свойственна практичность и экономичность. Даже обеспеченные чехи не станут тратить свои деньги на итальянские алмазные панели или золотые унитазы. Поэтому, для того, чтобы открыть прибыльный бизнес в этой стране следует подстроиться под менталитет ее граждан.

Читайте также:  Безвизовый въезд в Беларусь для иностранцев: кто может въезжать в РБ без визы, сроки и правила пребывания

Высокая конкуренция – еще одна характеристика бизнеса в Чехии. Если в России и Украине есть ниши, в которых можно организовать прибыльный бизнес и без проблем владеть им долгое время, то в Европе это проблематично. Это связано с тем, что все прибыльные направления бизнеса в Европе уже заняты и здесь достаточно жесткая конкуренция. Разориться можно в любой момент. Поэтому европейские бизнесмены всегда следят за новинками, ищут новые пути реализации своих планов и всегда идут в ногу со временем.

Не менее важной особенностью европейцев является тщательное взвешивание всей информации о выбранной продукции. Благодаря интернету европейцы могут без труда выявить недобросовестного производителя, найти требуемый товар дешевле. Практически все чехи, после покупки какого-либо товара или услуги, считают делом чести написать свои отзывы.

Те, кто решил открыть бизнес в Чехии, должны также уделить особое внимание сервису и обслуживанию клиента. Здесь все должно быть на высоте. Европейцы ценят, когда их встречают с улыбкой на лице. А дружелюбное отношение считается обязанностью каждого парикмахера, продавца, массажиста. Очень часто европейцы изводят продавцов своими вопросами о товаре, многочисленными примерками. Им нужна полная информация о товаре, который они будут покупать. Нередко это является простой проверкой продавца на выносливость и дружелюбное отношение. Обычно, начинающие предприниматели из стран СНГ, не учитывают этот момент, и, как правило, уступают европейским бизнесменам по качеству обслуживания и сервису.

Основные ошибки, возникающие при начале бизнеса в Чехии?

Как правило, многие начинающие предприниматели, приезжая в Чехию, надеяться купить готовый бизнес, который будет приносить стабильный доход. Если в России такой вариант редко, но может быть, то в Европе это исключено. Ни один европеец, имеющий прибыльный бизнес, не станет его продавать. Если европеец предлагает продать прибыльный бизнес, значит с этим бизнесом проблемы. Никто не сможет сделать за вас высокодоходный бизнес.

Еще одна ошибка – незнание и непонимание менталитета европейцев. Эта нация очень ценит свои деньги и свое время. Если им предлагают некачественную продукцию, то второго шанса они не дадут. Выражение «покупатель всегда прав» как нельзя лучше описывает требования европейцев к сервису и качеству обслуживания. Если вы не уверены в том, что готовы встречать покупателя с улыбкой, то вам не стоит тратить свое время и свои деньги на открытие бизнеса в Европе.

Для того чтобы стать успешным предпринимателем в Чехии необходимо как следует изучить не только прибыльные сферы бизнеса, но и саму страну, ее обычаи и людей.

Какой бизнес можно открыть в Чехии?

«Ничего личного, только бизнес!», — в каких только условиях люди не используют эту фразу, приписываемую Аль Капоне. Может быть во времена гангстерской Америки она и имела глубокий смысл, но современный мир давно отошел от таких примитивных понятий.

Знакомясь с различными бизнес-проектами Чехии, хорошо понимаешь, что здесь и бизнес, и личное, а чаще и вовсе семейное – все в одном, и одно без другого невозможно. Стоит ли пытаться адаптироваться в чешской бизнес среде? Почему бы и нет, если есть желание и возможности!

Однако предпринимательство не та деятельность, в которую нужно как «в омут с головой». Здесь необходимо знать не только юридические тонкости, но и уметь верно анализировать рынок, и даже знать ментальные особенности будущих клиентов. Какой бизнес лучше открыть в Чехии для русских, украинцев и белорусов? В какой сфере больше шанс разориться? Стоит ли покупать готовую чешскую компанию или лучше заняться оформлением с нуля? С чего начать? Давайте разберемся во всех этих вопросах.

Плюсы ведения предпринимательства в ЧР сегодня

А для чего вообще занимаются бизнесом? Чтобы получать доход. Чтобы иметь средства к существованию, самореализовываться, обеспечивать свое будущее. Все это актуально и для Чехии, и для Белоруссии, России, Украины – для любой страны вообще.

Однако специфика предпринимательской деятельности отличается сильно, а в некоторых аспектах коренным образом. Но эту тему мы обсудим ниже, а пока нужно отметить другие преференции, которые дает ведение бизнеса в Чехии:

  • Шенгенская виза для бизнеса, если достаточно режима 90/180.
  • Национальная виза, если необходим срок от 3 месяцев до 1 года.
  • Вид на жительство (dlouhodobý pobyt).

На долгосрочном пребывании остановимся чуть подробнее. Получить ВНЖ на предпринимательскую деятельность можно только при условии, что ранее у иностранца была национальная виза, выданная с той же целью (или аналогичный ВНЖ, если речь идет о его продлении).

Подавать документы на вид на жительство нужно в отделение МВД, как правило, не ранее чем за 120 дней до окончания визы (предыдущего ВНЖ), но однозначно не позднее последнего дня законного пребывания. Если последний день пребывания выпадает на выходной, допускается подача в следующий первый рабочий день.

Соответственно, бизнес-деятельность в Чехии может стать способом для переезда и легализации в ЕС. Однако предпринимательская деятельность должна быть реальной, т.к. для получения вида на жительство придется предъявлять доход не ниже установленного уровня.

Какой бизнес можно открыть в Чехии? Перспективные идеи

В каком спектре рынка открыть свое дело? Давайте посмотрим, как сегодня выглядит экономика Чехии, в плане самых развитых отраслей. Однако нужно точно понимать: развитые направления и рекомендуемые для бизнеса могут не совпадать. Более того, некоторые развитые отрасли могут находиться в Black List из-за огромной конкуренции.

Самые развитые отрасли чешской экономики

Когда заходит речь о бизнесе в современных условиях, одним из первых на ум приходит айти сектор. Это действительно одна из самых развитых и востребованных отраслей. При этом плотность компаний в Чехии, занимающих это направление, довольно высока, и чаще это мировые гиганты. IT-индустрия, и в отношении предпринимательства, и в других смыслах, занимает отдельный спектр экономики, и сильно отличается от других. Поэтому мы и вынесли разговор о нем отдельно.

В остальном, наибольший спрос в сферах деятельности, связанных с туристической отраслью:

  • гостиницы;
  • рестораны;
  • сувениры;
  • экскурсионный бизнес;
  • рекреационный;
  • спа, салоны красоты, парикмахерские.

Хорошие результаты показывают и направление:

  • строительство и ремонт;
  • риелторы;
  • такси;
  • аптеки;
  • магазины шаговой доступности (товары первой необходимости);
  • ветеринарные клиники и частные ветеринары.

Следует отметить, что прибыльность чешских компаний может значительно отличаться от рентабельности, привыкших к «периоду дикого накопления». Рынок Чехии спокойный, во многом устоявшийся, и доходность в 8-10% считается вполне приличной.

Предпринимательство с минимальными вложениями

Если говорить об организации предприятия, то с точки зрения законов – любой. По современным нормам уставный капитал может составлять 1 крону. Это возможно, но превращать ее в реальность мы бы не советовали.

Чехи очень трепетно относятся к репутации, и для сотрудничества выбирают надежных партнеров. Заручиться доверием новичку и так непросто, а сделать это с 1 кроной уставного капитала – практически невозможно.

Что касается минимальных затрат, то они зависят от выбранной деятельности и необходимого товара / оборудования. Если говорить очень обобщая, то примерные затраты на старт по основным направлениям:

НаправлениеЗатраты
Аренда недвижимости250 – 260 крон за 1 кв.м.
Первоначальный взнос (страховая сумма) за аренду50 000 – 60 000 крон
Учредительный фондРекомендуется 100 000 крон
Оборудование25 000 – 30 000 крон
Реклама, вывески50 000 – 60 000 крон
Для магазинов – закупка товара200 000 – 300 000 крон
Форс-мажор20% от суммы предыдущих

Если округлять еще более грубо, то по мнениям тех, кто уже открывал свои предприятия, с бюджетом около 5 000 евро можно открыть маленькую сувенирную лавку или газетный ларек. Для магазинчика побольше, бара или ресторанчика потребуется и больший бюджет.

К какому бизнесу все же присмотреться?

Многое зависит и от навыков предпринимателя, и от финансовых возможностей, и от места расположения. Мы пойдем простым путем – просто рассмотрим от обратного: исключим из наиболее распространенных наименее выгодные. Получаем:

  • Сувенирные магазины.
  • Организация экскурсий.
  • Парикмахерские и салоны красоты.
  • Такси и аренда авто.
  • Аптеки.

У каждого направления своя специфика. К примеру, экскурсии прочно связанны со знанием истории и языка. Парикмахерские и аптеки – с определенными навыками и дополнительными разрешительными документами. Сувениры – с затратами на первоначальную закупку товаров и т.д.

Какой малый бизнес не стоит открывать?

Этот перечень является нашим субъективным взглядом. Примите его к сведению, но не воспринимайте как истину в последней инстанции – это же вы бизнесмен, вам и принимать решение. К тому же вполне возможно, что именно ваша идея сделает проект необычайно прибыльным и победит всех конкурентов.

С нашей точки зрения, проблема во многих популярных отраслях связана с насыщением рынка, и, как следствие, высокой конкуренцией. Пробиться в эти сферы сложно, а значит риск негативного развития событий очень высок.

Ресторанный

Да, люди едят и пьют. Да, туристы, особенно в Праге, делают это наиболее активно. Однако все исторические места, где наплыв отдыхающих максимален, давно и уверено заняты. Найти помещение можно только на окраинах, а это делает успешность проекта довольно сомнительной.

К тому же иммигранты из стран СНГ, как правило, обладают навыками в приготовлении привычных им блюд, но ни чехи, ни туристы не отдают предпочтения русской или украинской кухням. Их интересует или местная кулинария, или совсем экзотическая, например, стран Юго-восточной Азии.

Отельный

Здесь ситуация схожа – спрос есть, но найти подходящее место очень сложно. «Там все места блатные расхватали…», — как пел Высоцкий.

К тому же в минус данной отрасли говорит и традиционность клиентуры. Многие брендовые сетевые отели (гостиницы, хостелы и пр.) хорошо известны в Чехии, и туристы предпочитают выбирать именно их.

Продажа строительных товаров

И снова традиционность говорит не в пользу проекта. Разумеется, здесь речь идет уже о местных покупателях, а чехи очень тщательно выбирают поставщиков, в т.ч. и товаров для личного пользования. Единожды совершив выгодную покупку, они уже не будут рисковать сотрудничеством с новым незнакомым магазином. Они пойдут туда, где отоваривались перед этим.

Наибольшей популярностью в Чехии пользуются крупные строительные маркеты, такие как Оби, Хорнбах, Баумакс и т.п. Составить им конкуренция удастся навряд ли.

Сдача в аренду квартиры или офиса

Речь не о риелторстве (хоть и оно сейчас не на пики популярности), а о непосредственной сдаче внаем своей собственности. То есть привычные многим киевским, минским или московским инвест-проекты типа «купил квартиру – сдал в аренду – сижу, получаю деньги» в Чехии, и в столице в том числе, совсем не так рентабельны.

В объявлениях можно найти сведения о запросе за квартиру и 12 000, и 15 000 крон, однако в эту сумму может входить и оплата ЖКХ в Чехии, а она крайне высока. Есть затраты на налоги (минимум 15%), на амортизацию (возьмем 10%) Для примера:

Стоимость аренды12 000 крон
ЖКХ4 000 крон
Налогообложение12 000 х 15% = 1 800 крон
Амортизация12 000 х 10% = 1 200 крон

Прибыль – не более 5 000 крон. Чтобы было еще более понятно, по курсам на лето 2019 года это составляло 195 евро (5 500 грн. | 13 750 руб. | 1 060 бел. руб.). И это без учета налога на недвижимость и прочих расходов. Согласитесь, не самые большие прибыли при огромных первоначальных затратах на приобретение недвижимости.

Дополнительным минусом для этой сферы деятельности является одна из самых выгодных ипотек в Европе. В Чехии процент может колебаться в районе 2-4 процентов, поэтому местные предпочитают приобретать жилье в собственность.

Фирма «Открывашка»

Модные и прибыльные еще несколько лет назад «фирмы-открывашки», т.е. те, кто оказывал мигрантам консультационные услуги по легализации в Чехии, открытию своего бизнеса, поиска работы и т.п., больше не актуальны.

Во-первых, миграционный поток несколько сменил профиль, а, во-вторых, рынок наводнен предложениями. Некоторые фирмы разрослись до приличных размеров и приезжие предпочитают пользоваться их услугами – к новичкам никто не пойдет.

Покупка готового бизнеса в Чехии

Регистрация бизнеса дело непростое. Напрашивается идея – купить готовую фирму в Чехии. Оформить такую сделку можно относительно быстро – дней за 10. Однако стоит учитывать и риски, прежде всего репутационные и финансовые.

Что выбрать: бизнес с нуля или купить готовый?

Конечно пред покупкой будет проверена вся бухгалтерская документация, выявлена прежняя доходность, наличие долгов и пр. Но это не всегда достаточно. Довольно сложно в оперативном режиме проверить репутацию компании, а с плохой, как уже отмечалось, чехи не сотрудничают.

Что такое франшиза?

Франшиза в данном контексте – это результат договора франчайзинга. Простыми словами, это некие права на бренд, бизнес-модель, различные приобретаемые блага какой-то марки (как правило, хорошо известной), которые бизнесмен может использовать для получения прибыли.

Наглядный пример – рестораны MacDonald’s в странах СНГ. Они все выглядят одинаково, имеют сходные меню, цены и т.д., но на самом деле, каждый из них может принадлежать разным лицам, которые купили франшизу МакДональдса.

По сравнению с покупкой готового бизнеса, приобретение франшизы представляет больше достоинств, чем недостатков. С одной стороны, придется работать в рамках, установленных владельцем бренда, а сама франшиза стоит недешево, но с другой, не нужно тратиться на раскрутку, доверие к известной марке, автоматически распространится на самого бизнесмена. Так что,

Какие есть франшизы в ЧР? Цена покупки и срок окупаемости

Всего франшиз, предлагаемых на чешском рынке, около 250. Непосредственно чешских из них – менее половины. Остальные – это крупные международные холдинги.

Основные направления для франчайзинга в Чехии – рестораны и бары, но не только. Для примера несколько известных брендов:

  • Angus Burger.
  • Bageterie Boulevard.
  • Coffeeshop Company.
  • CrossCafe.
  • Forty´s Pizza.
  • Fruitisimo.
  • McDonald´s.
  • Paneria.
  • Pizza Mizza.
  • PLANET SUSHI.
  • Restaurace Výtopna.
  • Segafredo Zanetti.
  • SUBWAY.
  • Švejk restaurant.
  • The PUB.
  • UGO juice bar.
  • BodyConcept.
  • DepilConcept.

Это бренды, в большинстве своем связанные с гастрономией. Но найти можно и другие направления. Что касается окупаемости, то по заявленным продавцами параметрам, она составляет 10 – 16 месяцев, при вложении от 10 000 до 200 000 евро.

Что делать после выбора деятельности?

Определившись с направлением предпринимательской деятельности, необходимо формализовать свои отношения с чешским государством – зарегистрировать фирму.

Дальше нужно легализовать свое пребывание в Чехии. Как уже указывалось в начале этой статьи, это может быть национальная виза, а в дальнейшем, если компания будет приносить хотя бы минимально необходимый доход, претендовать на долгосрочное пребывание с целью предпринимательской деятельности.

Налогообложение

Чешская налоговая система, как и налогообложение других стран, представляет собой сложный механизм, требующий детального изучения. Поэтому здесь мы лишь коротко пройдемся по основным параметрам, чтобы дать ориентировочное представление о необходимых сборах:

  • Подоходный налог – 19%.
  • Налогообложение дивидендов – 15%.
  • НДС – 15% — 21%.

При этом низкодоходные ИП могут быть вовсе освобождены от налогов или переведены на фиксированную ставку.

Чешский рынок довольно насыщен предложениями, но и здесь можно найти свою сферу доходной деятельности. Выбирайте, планируйте, просчитывайте различные варианты. Регистрируйтесь и дерзайте.

Чехия – европейская страна, и уже одно это предполагает цивилизованные способы предпринимательства. Будет ли ваш проект выгодным зависит только от вас самих. Мы можем гарантировать одно – скучно не будет!

Была ли статья полезна?

Не забудь подписаться на наш ТГ-канал. Наши эксперты там проводят опросы и публикуют интересненькое о Польше.

Бизнес в Чехии: преимущества, особенности и самые прибыльные варианты

Вести свой бизнес в Чехии – это действительно выгодное коммерческое предприятие с минимумом риска. Ведь не зря эту юрисдикцию называют восточноевропейской Швейцарией. Но из-за сложившихся в обществе стереотипов многие люди просто бояться предпринимать какие-то шаги, считая, что начинание в любом случае будет обречено на неудачу.

Именно поэтому мы решили написать для вас обзорный материал, в котором постарались рассказать обо всех особенностях и преимуществах ведения своего бизнеса в Чехии. А если вы уже готовы к такому шагу, обратите внимание на самые привлекательные варианты и раздел, посвящённый типичным ошибкам, которые вполне можно избежать!

Почему именно Чехия?

Короткий, ёмкий и абсолютно правильный по сути ответ – потому, что это действительно выгодно и просто – будет по отношению к читателям неверным. Ведь вам, вероятнее всего, нужна конкретная экспертная информация, а не провозглашение бездоказательных истин.

Фактические преимущества бизнеса в Чехии:

  • Бизнес в этой юрисдикции обладает всеми правами и возможностями, свойственными деловому миру Европейского Союза.
  • Полноправное членство в Шенгенской зоне. Это обеспечивает, помимо прочего, возможность свободного безвизового перемещения в границах Евросоюза и полноценную медицинскую страховку.
  • Финансовый сектор страны не числится в «чёрных списках» регуляторов.
  • Низкие тарифы на обслуживание во всех местных банках.
  • Государственное страхование вкладов.
  • Бизнес в Чехии – это уникальная возможность стать обладателем визы Шенгена (со всеми привилегиями резидента ЕС!), которая даёт право в ближайшем будущем получить официальное ПМЖ.
  • Работающая программа воссоединения с семьёй, если один из её членов официально ведёт коммерческие дела в Чехии.
  • Даже без получения статуса резидента вы будете обладать почти всеми правами коренных чехов.
  • Бесплатное образование для всех членов семьи (на чешском языке). А по некоторым специальностям – также на английском или немецком.
  • Невысокий уровень коррупции.
  • По скорости развития экономики страна находится на 3 месте в ЕС.
  • Политическая стабильность.
  • На территории страны работают официальные представительства почти всех крупных мировых компаний.
  • Низкий уровень цен.
  • Возможность открыть счёт в любом европейском банке.
Читайте также:  Возврат билетов РЖД. Как вернуть ЖД билет, купленный онлайн?

Насколько дорого открыть свой бизнес в Чехии?

Данные, с которыми вы можете ознакомиться чуть ниже, однозначно доказывают, что высокие ценники на услуги посредника в данном случае – миф. По крайней мере, если говорить об условиях экспертов портала Internationalwealth.info. При этом мы гарантируем абсолютную безопасность, комплексное обслуживание под ключ и множество дополнительных сервисов. Все цены приведены в чешских кронах без учёта НДС (CZK, примерный курс по отношению к EUR – 25,85:1, к USD – 23,61:1 на конец сентября 2019 года).

Расходы на регистрацию ИП и ООО соответственно:

  • С ведением всей бухгалтерии в течение 1 года: 9.500 / 29.500.
  • Предоставление юридического адреса: 6.000.
  • Свободные лицензии: 2.500.
  • Регистрация к налогу на добавленную стоимость: от 2.000.
  • Регистрация к иным сборам, а также на таможне: от 1.500.
  • Внесение корректив в имеющиеся регистрационные данные: 5.000.
  • Ликвидация ИП или приостановка его деятельности: 5.000 / 50.000 (если процедура выполняется добровольно).
  • Экспертная юридическая помощь: 3.000 (1 час очной консультации).
  • Переводы на чешский язык с заверением в суде: от 1.250.

Как несложно заметить, цены вполне доступные. Особенно если для сравнения вспомнить о московских ценах в эквиваленте (капучино 66 CZK, простой обед 210 CZK, дешёвый хостел 800 CZK).

Бизнес в Чехии: основные особенности

Вы можете свободно зарегистрировать ООО и стать его учредителем даже без получения статуса резидента (в отличие от того же Сингапура), организационные хлопоты потребуют примерно 1 неделю. Ещё один вариант начать свой бизнес в этой юрисдикции – покупка готовой компании – требует меньших затрат времени – всего несколько дней.

Особенности чешского бизнеса:

  • В большинстве случаев получение специальных лицензий не требуется. Для специфических видов деятельности понадобится разрешение, которое можно оформить за полтора-два месяца.
  • Минимальный размер уставного капитала – 1 CZK. Но хотим заметить, что с такой суммой отношение к новой компании у потенциальных партнёров, клиентов и инвесторов будет крайне настороженным. Поэтому настоятельно рекомендуем вносить требуемые средства с поправкой на эти обстоятельства. По опыту работы можем сказать, что оптимальное значение не должно быть меньше 200.000 CZK.
  • Бизнес в Чехии на основе ООО или ИП даёт вам право нанимать сотрудников без каких-либо ограничений.
  • Значительное достоинство ООО – возможность впоследствии продать раскрученную и успешную компанию с большой выгодой. ИП таким преимуществом не обладает.
  • Для «временного» бизнес (например, вы просто хотите попробовать вести дела в Чехии) лучше всего подойдёт именно ИП, т. к. процесс его ликвидации максимально упрощён. Чтобы закрыть фирму, понадобится гораздо больше усилий, времени и средств.

Внимание! Организационно-правовая форма ИП идеально подходит для студентов и тех, кто хочет работать исключительно на себя. Для них формат индивидуального предпринимателя будет выгоден ещё по причине упрощённой (и ускоренной!) процедуры получения ПМЖ.

Собственный бизнес в Чехии: наиболее распространённые ошибки

Если всеми организационными вопросами будут заниматься эксперты нашего портала, то с вероятностью 100% их удастся избежать. Но менталитет граждан РФ таков, что многие из них часто пытаются сэкономить, в данном случае – себе во вред.

Какие ошибки совершаются чаще всего:

  • Покупка готовой компании у сомнительного продавца по низкой цене. Почти всегда такое предложение означает обман, особенно если выставленная на продажу бизнес-структура приносит стабильный и ощутимый доход. Ведь вы вряд ли сможете самостоятельно отследить юридическую чистоту и найти потенциальные проблемы, которые зачастую не лежат на поверхности. Но если вы покупаете нулевую компанию, либо же мы предлагаем вам действующий проект, то в данном случае вы можете быть спокойны.
  • Непонимание менталитета чехов. Считается, что для раскрутки компании хороши любые средства, в т. ч. – не совсем законные. Ещё очень часто фирмы в РФ, предлагающие конкретные товары и услуги, сознательно «экономят» на их качестве, особенно на этапе становления. Расчёт в данном случае простой: вы получаете оборотные средства, которые можно сразу же направить на развитие бизнеса. Увы, но такая схеме здесь не работает: чехи никогда не обратятся к поставщику, если им хотя бы раз предложили некачественный товар или услугу.

Самые прибыльные варианты своего бизнеса в Чехии

Их достаточно много. Но ещё на этапе планирования стоит учесть, что конъюнктура рынка быстро меняется, поэтому через короткое время ситуация вполне может измениться. Но варианты, которые для вас подготовили наши эксперты, являются «долгоиграющими», а потому заслуживают самого пристального внимания.

  • Гостиничный бизнес. Крайне выгодный вариант, ведь в Чехию ежегодно приезжает более 10 млн гостей, которых нужно не просто расселить, а сделать это с максимальным для постояльца комфортом. Единственный минус – достаточно высокий финансовый порог вхождения.
  • Сувенирные лавки. Здесь понадобится гораздо меньше средств, а спрос (с учётом количества приезжих) будет стабильно высоким. Но помните, что конкуренция в этом секторе бизнес довольно серьёзная.
  • Туризм. Пожалуй, наиболее приемлемый и стабильно востребованный вариант. Турагентство не потребует значительных первоначальных затрат, а достойных внимания конкурентов (если не считать за таковых «случайных» людей) на рынке не так много.
  • Аптеки. В Праге их на удивление немного (и гораздо меньше, чем в Москве, СПб или любом другом российском городе). Но вам потребуются оборотные средства и разрешения от контролирующих организаций.
  • СПА, салоны красоты, центры фитнеса. Интересный вариант, особенно если вы не готовы тратиться на аренду большого зала и приобретение множества тренажёров. Чехи очень любят всё уютное и домашнее, поэтому вы сможете начать дело с минимумом первоначальных затрат.
  • Агентство недвижимости. Если вы имеете связи в этом бизнесе и обладаете даром предвосхищать желания клиентов, можно и попробовать. Кстати, эта сфера деятельности почти не связана с криминалом, так что опасаться за вложенные средства не придётся.
  • Уход за животными (ветклиники, специализированные аптеки и т. д.). Чехи очень любят домашних питомцев и не жалеют средств на уход за ними. Следовательно, у вас есть неплохой шанс заработать без значительных вложений.
  • Строительные магазины. Идея может «выстрелить», т. к. местные жители очень экономны, поэтому скорее сделают ремонт самостоятельно, без приглашения наёмных рабочих. А для этого понадобятся материалы и инструменты.
  • Интернет-торговля. В данном случае основной аргумент будет тем же: желание чехов сэкономить. Также просим учесть отсутствие необходимости в офисе, большом штате сотрудников и расходах на коммунальные услуги.
  • Логистические компании. Здесь всё понятно без комментариев. Но помните, что перевозка пассажиров потребует дополнительного лицензирования.
  • Кафе и рестораны. Гости Чешской Республики должны не только где-то селится, но и кушать. Желательно – блюда национальной кухни. А если средств недостаточно, можно открыть паб и предлагать посетителям хорошее пиво. Примерный срок окупаемости – от 3 до 10 лет.

Бизнес в Чехии для русских, как организовать с нуля, стоит ли купить готовый бизнес

  • 1. Ведение бизнеса в Чехии: особенности и 7 основных шагов для открытия своего дела
  • 2. Особенности ведения своего дела в Чехии
    • 2.1. Сферы деятельности
  • 3. Иммиграция в Чехию
    • 3.1. Оформление ВНЖ
  • 4. Бизнес культура Чехии
  • 5. Формы бизнеса в Чехии
  • 6. Налоги малого бизнеса в Чехии
    • 6.1. Прямые
  • 7. Как открыть бизнес в Чехии
    • 7.1. Стоимость взносов
    • 7.2. 7 основных шагов к открытию своего дела
    • 7.3. Возможные риски
  • 8. Бизнес в Чехии для иностранцев
  • 9. Как инвестировать в экономику Чехии
  • 10. Условия оформления купли и продажи бизнеса в Чехии

Ведение бизнеса в Чехии: особенности и 7 основных шагов для открытия своего дела

Чехия — это небольшая страна, которая с каждым годом привлекает к себе всё большее количество иммигрирующих иностранных граждан. Она даёт российским представителям возможность не только приобрести на своей территории недвижимость, но и открыть частное предприятие. Много крупных русских инвесторов уже вложили финансы в экономику этого государства, а кто-то переехал жить сюда навсегда.

Чешская Республика — это не то место где можно быстро и без затруднений заработать капитал. Но те условия, которые создаются государством для бизнеса довольно комфортные.

В этой статье вы узнаете как открыть компанию с нуля, где купить или продать готовый проект и также об основных нюансах, которые могут возникнуть у вас на пути.

Особенности ведения своего дела в Чехии

В этой стране доступная экономическая структура с маленькими таможенными тарифами на ввоз продукции. Если правильно подойти к делу, то бизнес будет быстро развиваться и приносить хорошую прибыль.

Государство активно помогает среднему и малому предпринимательству. Здесь максимально урегулирована свобода в экономической области.

Например, если приедете в Республику с собственным мотоблоком, то не составит большого труда начать свою предпринимательскую деятельность по обработке земли местным жителям. Законом такая практика не воспрещается.

Значительный плюс при открытии своего бизнеса в этой стране – это небольшой первоначальный капитал. Поэтому жителям из стран СНГ не потребуется искать источник дополнительного финансирования.

Сферы деятельности

Прежде чем начать вести свое дело, заранее определитесь с направлением и приготовьтесь к динамичному образу жизни. Для экономии времени можно приобрести уже существующее предприятие, фирму или компанию.

Основные направления предпринимательства:

  1. Внутренний (ресторан, кафе, магазин). При правильной организации будет приносить небольшой, но стабильный доход.
  2. Недвижимость. Продажа или арендная сдача не потребуют от вас лицензирования и крупных финансовых вложений.
  3. Экспорт. Местные продукты питания высоко ценятся на российском рынке из-за высокого качества и доступной цены. Хотя стоят они довольно дёшево.
  4. Импорт. Не самый лёгкий вариант для старта. Понадобится предложить более привлекательные цены и условия по сравнению с конкурентами.

Главное правило формирования бизнеса в Чешской Республике – это предоставление предпринимателям достаточной свободы. В этом государство соответствует европейскому уровню. Примером может послужить то, что уже в течение трех лет не утверждается закон об применении кассовых аппаратов. По словам парламентариев, это задевает интересы малого и среднего предприятий.

При правильно составленном бизнес-плане и знании законодательства Чешской Республики вполне возможно стать успешным предпринимателем.

Иммиграция в Чехию

С 2004 года для российских жителей въезд в это государство стал визовым. Это связано с тем, что ЧР входит в шенгенскую зону. Без этого документа будет невозможно пересечь границу легальным путём.

Рекомендуем для начала узнать следующие нюансы:

  • Сразу выбрать конкретное место переезда.
  • Собрать информацию о государственных структурах. Например, про медицинское обслуживание.
  • Выяснить доступные для себя варианты досуга.
  • Оценить стоимость передвижения по местности в общественном транспорте или цены на бензин.
  • Определить сумму, которую придётся потратить на продукты;
  • Проверить свой уровень владения чешским языком.

Совет! Посетите «пробный» раз эту Республику перед окончательным переездом, чтобы точно удостовериться в правильном и объективном решении и понять, сможете ли вы долговременно находиться в Чехии не просто в качестве туриста.

Оформление ВНЖ

Обычная виза позволяет на легальной основе находиться на территории государства только до трёх месяцев. Также с ней много внутренних ограничений, которые, в том числе, включают в себя запрет на официальное трудоустройство. Поэтому для более длительного пребывания понадобится оформить вид на жительство.

Если у вас значительно испорчена репутация и присутствовали серьезные проблемы с законом в России, то подданство или временное разрешение на проживание приобрести будет невозможно.

ВНЖ можно получить в Министерстве Юстиции на основании регистрации своего предприятия. Среди российских иммигрантов этот способ является наиболее популярным по сравнению с другими.

При себе необходимо иметь следующий перечень документов:

  • Заграничный паспорт представителя.
  • Справка об отсутствии судимостей в Российской Федерации.
  • Документ о медицинском страховании.
  • Справка о наличии определенной суммы на счете.
  • Договор аренды или документ о наличии собственного недвижимого имущества в Чехии.

При этом сразу после регистрации своей компании появится возможность купить квартиру или другое недвижимое имущество. Однако это не даёт 100% гарантий на оформление ВНЖ. Это будет скорее плюсом при подаче всего списка документов.

Если вы инвестируете в готовую фирму, то имеете возможность сделать специальную бизнес-визу. С помощью неё вы сможете путешествовать и по остальным странам шенгенской зоны. А также вести свои дела из других государств не опасаясь, что вас лишат вида на жительство. Оформлять её следует в консульстве ЧР. Будьте готовы к собеседованию.

После того, как иностранец проживает на территории государства под статусом ВНЖ более пяти лет и если при этом у него не возникнет никаких проблем, появляется возможность приобретение ПМЖ, а затем и самого гражданства.

Бизнес культура Чехии

Многие считают, что местные предприниматели хорошие деловые партнёры и с ними приятно сотрудничать. Нелишне узнать некоторые социальные особенности, с помощью которых будет проще наладить с ними контакт.

Совет! Чтобы произвести хорошее впечатление, будьте пунктуальны. Чехи ценят эту черту в людях при ведении дел. Заранее назначайте встречи. Примерно за неделю или две до нужной даты.

Далее мы привели для вас несколько важных пунктов, которые послужат инструкцией по проведению деловых бесед:

  • Приветствие . Здесь принято дружественное рукопожатие, а при обращении необходимо упоминать учёное звание.
  • За столом . Если вас пригласили в качестве гостя к себе домой, надевайте ту обувь, которую вам предложат. Даже после разрешения пройти в комнаты в уличной обуви, всё равно разуйтесь. Избегайте за трапезой разговоров о бизнесе. Говорите больше о личной жизни. Но не советуем заводить темы о политике или религии. Лучше касаться тем, которые наиболее интересны вашему собеседнику. Например, рыбалка или спорт.
  • Подарок. Жест в виде скромного презента никогда не будет лишним. Если дарите цветы, то не выбирайте розы. Они несут в себе романтический подтекст. Если сувенир подготовили для вас, то распаковать гостинец лучше сразу при партнёре.
  • Рестораны. Здесь принято оставлять чаевые в размере около 10% от всей суммы чека. После приёма пищи поблагодарите шеф-повара и обслуживающий персонал.

Формы бизнеса в Чехии

В ЧР есть несколько организационно-правовых форм предприятия:

Частный предприниматель

Им может стать любой желающий, который решил заниматься предпринимательством. Он имеет право не образовывать юридическое лицо, но иметь соответствующую лицензию.

Общество с ограниченной ответственностью

Наиболее распространённый вариант. Обычно это владельцы малого или среднего предприятия. Уставной капитал разделяется на определенные доли среди всех участников и должен быть не меньше 200 000 крон. При этом взнос каждого члена организации превышает 20 000 крон.

Акционерное общество

Им признается коммерческое предприятие, уставной капитал которого распределен на установленное число акций. Зарегистрировано АО может быть только на одного учредителя. Им имеет право выступать физический или юридический представитель.

Открытая коммерческая компания

Это определённое товарищество, члены которого связаны между собой договором. Они несут ответственность по определенным обязательствам. Прибыль от фирмы, а также её убытки распределяются ровно по долям в соответствии с размером взноса каждого учредителя в уставной капитал.

Коммандитное товарищество

Это сочетание общества и товарищества. При старте учредители не обязаны вносить уставной капитал. Также присутствует запрет на внутреннюю конкуренцию.

Кооператив

Это сообщество, которое состоит из заранее не определенного количества участников. Он должен включать более, чем пять физических лиц или от двух юридических. Уставной капитал оформляется из членских взносов. В сумме они должны составить не менее 50 000 крон.

Налоги малого бизнеса в Чехии

Налоговая система этой Республики не отличается от других европейских стран. Каждый сбор описывается в определенном законодательном акте.

Обязательные выплаты для малого предпринимательства в ЧР делятся на:

  1. Прямые.
  2. Косвенные.

Каждый подразделяется ещё на несколько категорий. Рассмотрим их более подробно.

Прямые

Взимаются с физических и юридических лиц с полученной суммы прибыли и имеющегося имущества.

На прибыль. Это основной и общеобязательный налог. Декларацию по нему предприниматели обязуются предоставить в течение трёх календарных месяцев после установленного налогового периода, которым приходится один год.

  • На прибыль юридических лиц. На 2018 год ставка составляет 19%.
  • На прибыль физических лиц. Это касается индивидуальных предпринимателей. Взимается 15% с доходов.

На недвижимое имущество. Если лицо владеет недвижимостью, то оно обязано пройти регистрацию в налоговой службе. Размер оплаты будет зависеть от самого жилья: площадь, этажность и так далее.

С продажи недвижимости. Стандарт – это 4% от всей суммы.

Дорожный. Если бизнесмен – владелец транспортного средства, то он также обязан выплачивать определенную сумму в казну государства. Ставка легкового автомобиля рассчитывается от объема двигателя, а грузового от веса и от числа осей.

На телевидение и радио

Все, кто пользуется и тем, и другим, обязуются уплачивать соответствующий сбор. На 2018 год на телевидение за тридцать дней сумма составляет 135 крон, а за радио – 45 крон.

Косвенные

Представляют собой надбавку к какой-то конкретной сумме или тарифу. Основной из них – НДС.

На добавленную стоимость. Это один из основных и общеобязательных налогов. Ставка – 21%.

Как открыть бизнес в Чехии

Выделяется ряд преимуществ управления своим делом в данном государстве:

  • Невысокие затраты на содержание компании.
  • Право на ипотеку.
  • Пониженная оплата при оформлении документов на ВНЖ.
  • Право перевезти с собой свою семью.
  • Медицинское страхование по низкой ставке.

Открытие фирмы или приобретение уже готовой компании в ЧР станет веским основанием для оформления бизнес-визы сроком на один год. Преимуществом которой является свободное посещение других стран шенгена.

Стоимость взносов

Срок регистрации в основном составляет до двух рабочих недель. Можно оформить такие структуры, как АО и ООО. Средняя стоимость создания компании составляет около 2 500 евро.

Вы можете воспользоваться правом регистрации предприятия по специальной доверенности, если нет возможности для личного присутствия будущего владельца.

7 основных шагов к открытию своего дела

  1. Подготовка всего необходимого для самой регистрации. Например, наименование фирмы и вид деятельности.
  2. Нотариальная подпись всех учредительных документов.
  3. Подача справки об отсутствии судимости.
  4. Оформление лицензии.
  5. Внесение суммы уставного капитала.
  6. Регистрация в торговом реестре.
  7. Постановка на учёт в налоговой.

Выполнение каждого из пунктов является обязательным.

Возможные риски

Все риски можно отнести к двум видам.

Первый – это «явный». Когда имеет место быть откровенное мошенничество. Например, фальсификация документов. При таком раскладе нарушитель несет соответствующую ответственность по закону.

Второй можно назвать «скрытым», так как он связан с утаиванием информации или недостоверным ее предоставлением.

Бизнес в Чехии для иностранцев

Данное государство – одна из стран Евросоюза, а потому в ней создана достаточно благоприятная обстановка для иностранных предпринимателей. Это проявляется в законодательной сфере.

Доступная экономическая модель делает ее притягательной для открытия своего предприятия. Как и в других европейских государствах, страна старается всячески поддерживать и развивать предпринимательство, как в малых, так и в больших масштабах. Например, программа беспроцентного финансирования позволяет возвращать кредит, сумма которого будет составлять до 41 000 евро, но только через один год.

Иностранные иммигранты могут управлять компанией на равных условиях с местными жителями. В свою очередь португальские граждане вместе с самим государством, положительно относятся к бизнесменам из других стран.

Как инвестировать в экономику Чехии

Для людей со значительными накоплениями самым надежным их удержанием и приумножением будет вложение в недвижимое имущество или в бизнес. В зависимости от суммы, которой вы располагаете, необходимо выбрать наиболее подходящий вариант для инвестирования.

Наиболее выгодными направлениями являются:

  • недвижимость;
  • готовый бизнес;
  • открытие дела с нуля.

Например, небольшие салоны красоты “семейного типажа” со штатом до трёх сотрудников не могут рассматриваться в качестве объектов вложения средств и приносить хорошие дивиденды его владельцам. Собственники должны сами активно учавствовать в этом деле, чтобы получать доход.

Инвестиционными проектами могут быть хорошо оборудованные салоны, принимающие до десяти посетителей одновременно и предоставляющие дополнительные услугами. Стоимость аренды таких компаний 300-1500 крон ежемесячно. Отступные – 5000-50 000 крон.

Рынок ценных бумаг характеризуется специальным комплексом биржевой системы – пражской фондовой биржи. Торговля на ней осуществляется листинговыми ценными бумагами. Их также можно рассматривать в качестве преумножения капитала.

Условия оформления купли и продажи бизнеса в Чехии

Чтобы найти покупателя или приобрести самому уже готовое дело, достаточно зайти на интернет форумы, в которых регулярно обновляются объявления. Но при дальнейшем оформлении документов лучше воспользоваться услугами юриста.

Рассмотрим конкретный пример на любой площадке . Гостиничный комплекс в пенсионе Найдек стоит 2 000 000 долларов на территории 8 000 квадратных метров.

В эту стоимость включено:

  • пансионат (14 номер на 35 мест);
  • ресторан (40 мест и ещё один на 50 мест);
  • бар;
  • кухня;
  • дом (8 номеров 21 место);
  • 3 квартиры;
  • конюшня;
  • озеро;
  • бассейн;
  • фруктовый сад, берёзовая роща и др.

Окупаемость всего комплекса составит семь лет. Возможность выкупить вместе с компанией поменяв учредителя. Путём переговоров с владельцем бизнеса можно подробнее узнать о всех схемах и прибыли.

Подведём итог

Чехия отличается географической и культурно-исторической близостью к Российской Федерации. Чтобы иммигрировать в эту страну и получить её подданство у вас не должно быть проблем с законом на родине.

Причины востребованности ведения своего дела в этой стране:

  • Это европейский центр.
  • Здесь стабильная экономическая обстановка.
  • Ваши инвестиции защищены государством.
  • Процедура открытия предприятия довольна простая.
  • При ведении отельного бизнеса положительным фактором является большой поток туристов.

Изучите для начала рынок в соответствующей сфере, установите возможную рентабельность компании, которую собирается приобрести и ознакомьтесь с местным законодательством. Тогда вас ждёт успех.

Как самостоятельно открыть бизнес в Чехии

В 2019 году Чехия заняла 30 место среди 190 стран мира в рейтинге «Благоприятные условия для ведения бизнеса» (данные агентства Doing business). Экономика страны активно развивается и привлекает инвесторов из разных стран мира. Если вы занимаетесь предпринимательством и хотите расширить своё дело, вам будет интересно узнать, как можно открыть бизнес в Чехии.

  1. Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии
  2. Форматы бизнеса
  3. Как самостоятельно зарегистрировать компанию
  4. Документы, необходимые для оформления бизнеса в Чехии
  5. Покупка компании в Чехии
  6. Какие налоги платят в Чехии
  7. Каким бизнесом выгодно заниматься в Чехии
  8. Заключение
  9. Как открыть фирму в Чехии: Видео

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

В Чехии нет каких-либо ограничений для иностранных граждан на открытие бизнеса. Зарубежные предприниматели пользуются теми же правами и условиями для ведения бизнеса, как и чешские граждане.

Чехия как страна, входящая в ЕС, предлагает много преимуществ для деловых людей. Частные предприятия здесь очень распространены, законодательная база для предпринимательской деятельности комфортная и прозрачная, поэтому создать и зарегистрировать фирму несложно. Уровень коррупции и преступности низкий, система налогообложения лояльная. В банке легко получить кредит на развитие предприятия, и кредитные ставки невысокие.

Принадлежность Чехии к Шенгенской зоне даёт возможность сотрудничать с поставщиками и клиентами из других стран Европейского Союза, получать субсидии и льготы, использовать европейские инвестиционные программы.

Соседство с Германией, Австрией, Польшей, Словакией значительно расширяет потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.

Иностранный владелец фирмы в Чехии может претендовать на получение долгосрочной визы, а в перспективе – вида на жительство и чешского гражданства.

Форматы бизнеса

В Чехии широко распространены разные форматы предпринимательской деятельности. Вы можете выступать в роли частного предпринимателя, открыть кооператив или общественное торговое предприятие, зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) или акционерное общество (АО).

По чешским законам, ООО может иметь только одного учредителя, это значительно облегчает начальный этап предпринимательской деятельности.

Если вы хотите открыть своё дело в Чехии или у вас есть бизнес в России и вы планируете основать представительство вашей фирмы в этой стране, то первым шагом должна стать регистрация предприятия.

Как самостоятельно зарегистрировать компанию

Чтобы открыть бизнес в Чехии, нужно удовлетворять следующим требованиям:

  • Возраст более 18 лет.
  • Юридическая дееспособность.
  • Отсутствие судимости и задолженности перед налоговыми органами.
  • Профильное образование и подтверждение квалификации в выбранной отрасли (для видов деятельности, которые в Чехии подлежат лицензированию).

Требования для русских, которые собираются открыть бизнес в Чехии, такие же, как и для граждан Чехии.

Программу регистрации бизнеса в Чехии можно разделить на подготовительный и основной этапы. Для начала необходимо:

  1. Выбрать сферу деятельности. Некоторые виды бизнеса в Чехии требуют лицензирования, другими можно заниматься без лицензии. Иногда для получения лицензии должны быть соблюдены определённые условия. Например, туроператорам необходимо иметь высшее профильное образование и опыт работы в данной сфере не менее 6 лет. Если вы не удовлетворяете нужным требованиям, вам придётся найти соучредителя или директора, который имеет необходимое образование и стаж.
  2. Выбрать название для фирмы. Оно должно быть уникальным и не совпадать с названиями уже имеющихся чешских компаний. Проверить оригинальность названия можно бесплатно на сайте Overovac.cz . На утверждение подаётся 3-4 варианта.
  3. Выбрать юридический адрес фирмы. Если у вас есть дом или квартира в Чехии, то можно зарегистрировать компанию на свой домашний адрес. Если нет, то можно использовать в качестве юридического адрес арендованного вами дома, квартиры или производственного помещения. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие владельца. В Чехии предоставляются услуги аренды юридического адреса, это будет стоить 200-800 евро на один год.
  4. Определиться с разделением полномочий. Любое предприятие должно иметь учредителя (společník) и директора (jednatel). При открытии частного предпринимательства либо общества с ограниченной ответственностью учредителем и одновременно директором может быть один человек. В компании разрешается иметь от 1 до 50 учредителей с разными долями внесённого стартового капитала и нескольких директоров (в зависимости от производственной необходимости).
  5. Определить размер уставного капитала. С 2014 году в Чехии был принят закон, согласно которому фирма с одним учредителем может иметь уставной капитал от 1 кроны. Но если вы действительно хотите заниматься предпринимательством и рассчитывать на серьёзное отношение к себе, размер уставного капитала должен соответствовать роду деятельности. Компания считается заслуживающей доверия, если её уставной капитал составляет не менее 100 000 чешских крон (3850 евро).

Основной этап регистрации:

  1. Оформить регистрацию фирмы у нотариуса (Notářský zápis). Стоимость услуги около 3000-4000 крон.
  2. Зарегистрировать компанию в Управлении по предпринимательской деятельности. (živnostenský úřad).
  3. Открыть временный счёт в банке и внести на него уставной капитал. После того как регистрация компании будет утверждена в Торговом суде, временный счёт закрывается, и открывается постоянный.
  4. Подать документы на регистрацию компании в городской Торговый суд (Městský soud).
  5. Зарегистрировать фирму в Налоговом управлении (Finanční úřad). Для этого вы должны обратиться в территориальное отделение по месту вашего юридического адреса. Срок рассмотрения заявки 7-14 дней. Ваша компания получит индивидуальный номер юридического лица-налогоплательщика.

Если вы одновременно являетесь учредителем и директором компании, вам нужно оформить документы, которые позволят выполнять обязанности директора в своей же фирме. Это можно сделать с помощью договора подряда или оформить себя на работу как наёмного служащего.

Если вы нанимаете в компанию работников (включая себя самого), то должны зарегистрироваться в Управлении социального обеспечения как работодатель и оформить медицинскую страховку для своих сотрудников.

Документы, необходимые для оформления бизнеса в Чехии

Для регистрации компании у нотариуса вам потребуются следующие документы:

  • Копии паспортов всех учредителей и директоров (для иностранцев – загранпаспортов и страницы национального паспорта, на которой указан адрес регистрации по постоянному месту жительства).
  • Справки о несудимости учредителей и директоров (výpis z rejstříku trestů). Справку заявители-иностранцы должны получить у себя на родине не более чем за 2 месяца до предоставления нотариусу. В Чехии её потребуется перевести на чешский язык и заверить у судебного переводчика. Кроме того, необходимо на основании копии свидетельства о рождении получить справку об отсутствии судимости на территории Чехии.
  • Заявление от каждого директора компании (čestné prohlášení jednatele a souhlas se zápisem do obchodního rejstříku) с согласием на их внесение в торговый реестр.
  • Согласие собственника помещения, которое вы арендуете для оформления юридического адреса фирмы (souhlas vlastníka s umístěním sídla). Если вы сами являетесь собственником недвижимости, то составляете этот документ от собственного имени. Заявление пишется в свободной форме и заверяется у нотариуса.
  • Запрос на регистрацию в торговом реестре (návrh na zápis do obchodního rejstříku). Чтобы его подать, нужно зайти на сайт , заполнить электронную форму, распечатать её, подписать и заверить подпись у нотариуса.
  • Заявление о внесении суммы стартового капитала (prohlášení správce vkladu).
  • Список уставных видов деятельности фирмы.

На основании представленных документов нотариус выдаст вам нотариальный акт (notářský zápis). В документе указываются учредители и директора компании, денежный вклад каждого из них и другие вопросы, касающиеся деятельности фирмы. Оформление занимает не более 1 рабочего дня и стоит от 3000 до 4000 крон (115-154 евро).

Для регистрации фирмы в Управлении по предпринимательской деятельности (živnostenský úřad) вы должны предоставить:

  • Паспорт.
  • Нотариальный акт (notářský zápis).
  • Согласие собственника недвижимости, который предоставляет юридический адрес (souhlas vlastníka s umístěním sídla).
  • Если ведение бизнеса, которым вы планируете заниматься, требует лицензирования, вам необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают вашу квалификацию и опыт работы (дипломы об образовании, сертификаты об окончании учебных курсов, справки о работе в данной сфере и прочее). Большим плюсом станут документы, которые подтверждают историю вашего успешного предпринимательства в прошлом.

Пошлина составляет 1000 крон, регистрация производится в течение 5-7 дней.

Чтобы открыть счёт в чешском банке и внести уставной капитал, вы должны иметь при себе паспорт и копию нотариального акта. В банке вам выдадут справку для Торгового суда.

Чтобы зарегистрировать фирму в Торговом суде, необходимо принести:

  • все документы, которые вы предоставляли нотариусу,
  • нотариальный акт (notářský zápis),
  • свидетельство о регистрации в Управлении по предпринимательской деятельности (výpis z živnostenského rejstříku),
  • справку из банка о внесении уставного капитала,
  • квитанцию об уплате судебной пошлины (6000 крон).

Рассмотрение заявки проводится в течение 7-10 дней.

Регистрация компании в Налоговом управлении и Реестре работодателей, оформление сотрудникам медицинских страховок производятся онлайн и не требует больших затрат времени.

Открытие фирмы в Чехии занимает около 20 дней.

Ежегодный отчёт сдаётся в Налоговое управление до 31 марта. Сканы отчёта вы обязаны выложить на сайте Justice.cz . За невыполнение этого требования взимаются большие штрафы.

Когда регистрация фирмы завершена, вы можете подать заявление на долгосрочную бизнес-визу в Чехию (тип D). Она позволяет находиться в Чехии более 90 дней.

Когда срок действия визы закончится, можно получить вид на жительство в Чехии сроком на 2 года.

После 5 лет проживания в Чехии вы имеете право получить постоянный вид на жительство (ПМЖ в Чехии), а ещё через 5 лет – чешское гражданство.

Покупка компании в Чехии

Если вы не любите бюрократические процедуры или проживаете за пределами Чехии, можно поручить открытие фирмы компании-посреднику. Вы предоставляете дилеру доверенность, все необходимые документы и указания по поводу устава будущего предприятия, и спустя 3 недели получаете компанию, зарегистрированную на ваше имя.

Кроме того, можно купить уже открытую и зарегистрированную фирму, которая имеет юридический адрес, уставной капитал и внесена в чешский налоговый реестр. При переоформлении фирмы вы можете изменить её название, зарегистрированные виды деятельности, учредителей и директоров. Срок переоформления составляет около 10 дней.

Какие налоги платят в Чехии

Чешское налогообложение сформировано по общеевропейскому образцу. Основные виды налогов в Чехии:

  • Налог на прибыль. Базовая ставка составляет 19%. Для инвестиционных фондов может использоваться пониженная ставка (5%).
  • Подоходный налог. Взимается с любых индивидуальных доходов в размере 15%. Налоговую декларацию необходимо подавать не только гражданам Чехии, но и иностранцам, если они провели на территории Чехии более 183 дней (непрерывно или с перерывами). Налог начисляется, если ваш общий годовой доход превышает сумму 15 тысяч крон (577 евро).
  • НДС. Базовая ставка – 21%, пониженная – 15 или 10%. Пониженные ставки используются, если вы производите продовольствие, медицинское оборудование для инвалидов, детские кресла, фармацевтическую продукцию, книги. От уплаты НДС освобождены некоторые виды медицинских и других услуг.
  • Экологический налог.
  • Налог на недвижимость.
  • Акцизный сбор (на подакцизные товары).
  • Транспортный налог.

Каким бизнесом выгодно заниматься в Чехии

Обслуживание туристов – одно из самых популярных направлений для иностранных предпринимателей. Путешественникам можно предоставлять услуги по проживанию (отели, семейные пансионаты), питанию (кафе и рестораны), организовывать экскурсии по стране (туристические агентства), продавать сувениры.

Среди гостей Чехии востребован прокат автомобилей, услуги такси и трансфера, организация досуга (клубы, развлечения), фитнес и индустрия красоты. Туристы, приезжающие из России, охотно обращаются в фирмы своих соотечественников, где их обслуживают на родном языке.

Но следует учесть, что уровень прибыльности этого вида бизнеса прямо зависит от его расположения. Туристический бизнес в Праге и других крупных городах выгоден всегда, но на периферии доходы могут оказаться небольшими.

В Чехии производятся качественные и недорогие товары, которые можно выгодно экспортировать в другие страны.

В России популярны чешские и европейские автомобили, художественные изделия из чешского стекла пользуются спросом в европейских странах.

Импорт товаров в Чехию также позволит получать неплохую прибыль, если вы сумеете предложить что-нибудь полезное и оригинальное с перспективой расширения не только на Чехию, но и на соседние страны.

Заключение

Заниматься бизнесом в Чехии выгодно и удобно. В этой стране созданы благоприятные условия для частного предпринимательства, и размер уставного капитала самый низкий в Европе – всего 1 крона. Самостоятельно зарегистрировать фирму вы сможете за 3 недели, потратив 420-500 евро. Можно также купить уже открытую фирму, потратив на её переоформление 10 дней. Цены указаны на август 2019 года.

Как открыть фирму в Чехии: Видео


Добавить комментарий
ВКонтакте: