как открыть бизнес в Тайланде русскому и жителям СНГ

Какой бизнес в Таиланде открывают русские?

Возможность законной и стабильной работы в Таиланде с зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в списке запрещенных и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы английский язык. Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же фаранги) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.

Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.

Виды русского бизнеса в Таиланде

Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:

  • Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в аренду жилья в Тайланде или России.
  • Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на зимовки в Тайланд.
  • Трудятся неофициально, предоставляя русским туристам в Таиланде услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: “Работа фотографом в Тайланде” и “Работа гидом в Тайланде”).
  • Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать тайский персонал, он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).

Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?

Бары и кафе

Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде.

Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.

Выплаты и платежи

Расклад по выплате зарплат примерно следующий. Кассир, в небольших кафе/барах он и бармен, будет «стоить» 5-7 тыс. Бармен – от 6 до 10 тысяч, официанты – от 3 до 6-ти тыс. Подробнее читайте в статье о средних зарплатах в Тайланде.

Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.

Бизнес по сдаче в аренду квартиры

Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.

Дешевые кондоминиумы в Таиланде с обычным ремонтом и меблировкой будет стоить 600 – 700 тыс.бат, а сдаваться за 6 – 8 тыс. Наполняемость – аналогичная. Следует учесть и использование бытовой техники, мебели. Неплохо и оплатить налог, хоть это непопулярно. Размер налога на доход с аренды – 15%.

Другие, не раскрытые в этой статье виды бизнеса читайте в материале “Идеи для открытия бизнеса в Таиланде”

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Бессмысленный и беспощадный русский бизнес в Таиланде. Как мы открыли палатку на ночном рынке Паттайи

Многие россияне мечтают переехать в Таиланд на ПМЖ. Но после 2014 года уже недостаточно сдавать бабушкину квартиру, чтобы припеваючи жить в Стране Улыбок. Люди выходят из положения по-разному: кто-то находит работодателя в России и переходит со временем на удаленку, кто-то становится фрилансером и, имея постоянный пул заказов, работает на своей вилле в тропиках. А кто-то продает все имущество у себя на Родине, будучи уверенным, что в Таиланде стартовать с нуля с небольшим капиталом легче, и не важно, каким бизнесом там заниматься.

Примерно так поступил и главный редактор журнала Reconomica . Александр расскажет читателям о том, сложно ли иностранцу открыть небольшой бизнес в Таиланде, который будет кормить своего владельца.

Почему я живу в Таиланде

Здорово, народ, с вами Лысый. Так я обычно начинаю, когда записываю видео. А сейчас не знаю, с чего начать. Начну с того, что я главный редактор этого журнала. Перед Новым годом мы проводили опрос в группе в ВК. Читателям интересны рассказы о малом бизнесе и истории переезда в другую страну. Ну что ж, у меня есть парочка.

Это я. Но вы могли догадаться по кепке.

Вообще, я веду видеоблог о бизнесе и личных финансах, и давненько ничего сам не писал в журнал — я только слежу за порядком, чтобы присланные истории регулярно публиковались. Но раз люди хотят историй о бизнесе и других странах, а материал это дефицитный (мало кто хочет делиться информацией), придется тряхнуть стариной. Если у вас есть личная история о бизнесе, присылайте ее нам в журнал, мы с удовольствием опубликуем.

А что, так можно было?

Впервые я посетил Таиланд в 2011 году. После серой и унылой Москвы это было просто погружение в другой мир. Как сейчас помню: экскурсия на реку Квай. Плыву я в спасательном жилете по реке, по берегу бродят слоны, на другом берегу небольшой водопад, во рту послевкусие от кисло-сладкого страфрута, на небе светит яркое Солнце, а через пару дней вылетать домой.

И тогда меня впревые осенила мысль: «А что я там в России забыл вообще?»

Мысль была страшной, можно сказать, крамольной. Я тогда еще не знал, что можно жить где хочешь, а не исключительно там, где «родился и пригодился». Мысль зрела долго и приезжал я в Тай наездами. Потрачу денег — расстроюсь и уеду обратно в РФ зарабатывать. Так было несколько раз.

Большинство россиян напоминают мне девочку из анекдота, которая заказала у Золотой рыбки огромный нос и длинные уши, а потом удивлялась, что можно было загадать стать красивой и богатой. Кого ни спросишь — все хотят путешестовать, моря и солнца, а тратят деньги почему-то на автокредит и ипотеку. Я и сам был такой.

Откуда деньги на шикарную жизнь за границей? Буржуй, наверное!

Не сказать, чтобы жизнь у меня была особо шикарная. Имею (жена имеет на самом деле) дом в деревне на севере Таиланда. Живем мы в съемной квартире в Паттайе, просто потому что в деревне можно сойти с ума от скуки. Из имущества у нас есть б/у мопед… и пара мешков с тряпками.

Вроде не голодаю. Вроде бассейн под боком. Могу даже пойти в аквапарк, если захочу, прямо посреди рабочего дня. На улице тепло. Ну и на том спасибо.

Билет в старый городской аквапарк стоит 200 рублей на человека.

Рассказывать всю мою биографию по порядку тоже долго и не имеет особого смысла. Скажу, что у меня есть гражданская жена-тайка, и это основная причина, почему я живу в Таиланде. Не был в России почти 2 года на момент написания этой статьи.

Вы, конечно спросите, а что с работой, а откуда деньги?

В то время я торговал на рынке акций. Фактически, я изначально не был привязан к месту, больше всего меня пугала нестабильность заработка. Но это было давно. Торговый капитал, полученный в наследство от деда в виде квартиры, я давно проел. Пару копеек приносит журнал, на них и живу. Нестабильность заработка? На сегодня я слишком стар, чтобы заморачиваться такими мелочами.

Тем не менее, работа с журналом оставляет много свободного времени и дает мало свободных денег, поэтому я периодически тестирую разные бизнес-идеи: какие-то в онлайне, какие-то в оффлайне. Эта история о том, как мы с женой открывали малый бизнес в Паттайе.

Можно ли русскому открыть бизнес в Таиланде

На самом деле нет.

То есть, можно открыть фирму, трудоустроить в нее нескольких тайцев, дать им доли, и тогда эта фирма сможет тебе выдать разрешение на работу, и даже можно записать на нее свою недвижимость. Но это дорого и не нужно. Эта та экономика, которая существует только в головах высоких тайских чиновников, реальная экономика здесь фунционирует по-другому (ничего не напоминает?)

Местные законы и реальность

Когда реальному иностранному инвестору нужно открыть фирму, он обращается к юристам, юристы предоставляют 4-х необходимых по закону тайских алкоголиков (на бумаге соучредителей), которые расписываются в допсоглашении, что получили дивиденды от фирмы в полном объеме за все будущие года деятельности, вплоть до второго пришествия Будды. Но это касается только реальных международных фирм.

Когда вы просто хотите открыть палатку, вы находите тайца-продавца, который заключает на себя с арендодателем договор аренды торговой площади, и открываете палатку. На этом все документы и согласования заканчиваются. Вы можете торговать чем угодно (в смысле, ваш таец может торговать, на иностранца за прилавком без ворк-пермита быстро настучат соседи, придет с рейдом иммиграционная полиция и… нет конечно, не посадит вас в тюрьму, а потребует взятку).

Санитарные нормы, налоговая отчетность и требования к пожарной безопасности в Таиланде

В реальном физическом мире в Таиланде не существует никаких санитарных норм, налоговой отчетности, стандартов промышленной безопасности и прочей бюрократической ерунды. Нет, все это, наверное, существует где-то на бумаге, но кто же эти бумаги читал, они же на тайском!

По идее, если вы имеете малый бизнес зарабатываете более 30 тысяч бат в месяц (около 1000 долларов), надо зарегистироваться в налоговой и платить налоги. Но в реальном физическом мире налоговая может прийти с проверкой, которая никак не сможет выявить ничего, потому что все расчеты лоточников с покупателями происходят налом без применения кассового аппарата.

Расплачиваются за такую экономическую свободу тайцы пенсией по старости в 20 долларов. Поэтому здесь существует давняя традиция финансового содержания престарелых родителей детьми. Но не будем углубляться в особенности тайского менталитета, давайте о бизнесе.

Вы можете купить байк, присобачить к нему тележку, поставить в нее б/у газовый баллон, купить у соседа курицу без каких-либо сертификатов на мясо, и прямо на байке посреди улицы продавать ее, предварительно обжарива на газовой горелке. Разумеется, без перчаток. Перчатки — это лишние расходы, а бизнес очень конкурентный, минимальная наценка не позволяет тратиться на такую роскошь, как одноразовые перчатки.

Разумеется, это только если вы таец, иначе см. выше про иммиграционную полицию. Впрочем, это не останаливает каждого второго русского от осуществления гениальной неповторимой идеи открытия кафе русской кухни с тайцем-поваром на минимальной зарплате (10 долларов день) на первом же приглянувшемся клочке тайской земли.

Когда нечем заняться, можно и бизнес замутить от скуки

В общем, не буду пересказывать все особенности тайских законов и свою биографию, история начинается с конца 2017 года. Нам с женой было скучно, плюс финансово мы были на мели после путешествий и строительства дома.

Периодически мы катаемся по стране. Я люблю смотреть водопады, их здесь много.

Журнал тогда только запускался и дохода не приносил. Хотелось иметь какой-то дополнительный источник дохода. Мы думали, чем заняться, и решили, что надо открывать бизнес. Так и жена будет при делах (с работой здесь туго, иностранцам она запрещена без рабочей визы, а тайцы все получают плюс-минус одинаково: 8000-20000 бат. На наши деньги это 16-40 тысяч рублей. В общем, мне хотелось пристроить жену, чтобы это и приносило какие-то деньги в дом, и работа ее не угнетала, и перспективы окупаемости и расширения были.

Продажа гонгконгских вафель

Мы нашли недорогую франшизу по продаже китайских вафель. Съездили на обучение. Вафли сразу не пошли. Мы сняли в аренду неудачное помещение, где не было вообще никаких продаж. Пришлось оттуда срочно съехать и отдать депозит. Бизнес начался с убытка. Мы переехали на ночной рынок Джомтьена. Там был трафик, но место тоже не очень, торговцы там едва сводят концы с концами.

Я не вижу смысла пересказывать текстом то, что я уже рассказывал в видеоблоге, поэтому вставлю сюжет целиком. Скажу дополнительно, что физически я в торговле не участвовал (см. пункт про иммиграционную полицию). Я занимался расчетами, помогал отвозить-привозить-закупать, что тоже отнимало много времени и сил, но нарушением не являлось.

Я вел статистику по заработку в таблице. Вот ее кусочек.

Читайте также:  Курорты для посещения с детьми: куда поехать отдыхать на море где недорогой и безопасный отдых летом 2020

Бизнес на тортах

В общем, вафли продавались плохо, и мы решили дополнить ассортимент тортами. А потом и лененцами. И желе. И даже купили попкорн-машину. И открыли вторую точку на утреннем рынке.

Но с тортами была одна проблема — они плохо хранились. Более подробно об этом во второй части видео.

Ночной рынок ориентирован на туристов, и половину года, когда туристов мало, торговцы просто выживают. Поэтому проработала эта модель только один сезон.

Финансовый итог

Основная причина закрытия? Переутомление.

Работали мы почти без выходных в силу того, что при найме продавца прибыль сходила на нет (и в силу собственного упрямства). В несезон торговля не имела смысла, это было понятно по снижающейся прибыли. В общем, не стал я загонять жену и принял решение закрыть бизнес.

Посмотрел сейчас на свою многострадальную табличку. Вроде в плюсе. Всего мы заработали 77 тысяч бат, или около 150 тысяч рублей за 4 месяца сезона с декабря по март. По меркам российских регионов это даже может показаться неплохим результатом. Но это за работу двух человек без выходных, половину времени в две смены (утренний/ночной рынок). И оборудование не успело полностью окупуться.

Мы распродали оборудование за бесценок. Частично я учитывал амортизацию, но все равно на оборудовании был дополнительный убыток. Аппараты для вафель, к примеру, ушли за 1000 бат, хотя покупали мы их в составе франшизы за 20 с чем-то тысяч. Так что финансовый результат близкий к нулю. В общем, реальной прибыли там кот наплакал, но это прикольный жизненный опыт. Было интересно.

Впорчем, мы долго не скучали, и потом купили прачечную. Но это уже другая история. Если она вам интересна — подпишитесь на мой канал на Youtube, я рассказываю свои бизнес-кейсы там.

Бизнес в Таиланде

Бизнес в Тайланде можно купить или создать с нуля, если знать особенности этого процесса. В стране довольно лояльно относятся к предпринимателям из России, если они не нарушают закон и работают честно.

Преимущества и недостатки открытия бизнеса

Открыть бизнес в Таиланде в 2020 году не составит труда, если знать местное законодательство. Правительство постоянно реформирует систему, и замечена положительная тенденция: к иностранным бизнесменам стали относиться лояльнее.

Основное правило, которое должен знать российский предприниматель, — ему нужен партнер на таиландской территории. Сам он может вложить не более 49 % от общего капитала. А контрольный пакет должен быть у человека с гражданством Таиланда.

Вот что необходимо знать, если человек решил налаживать свой бизнес в этой стране в 2020 году:

    Таиланд предъявляет два основных условия к иностранным предпринимателям: наличие бизнес-визы и уставной капитал не менее 65 000 евро.

Так выглядит бизнес виза в Тайланде

Подробнее об оформлении визы в Таиланд можно узнать пройдя по данной ссылке.

Недостаток один и главный: иностранец никогда не сможет стать полноправным владельцем своего предприятия. Но россияне смогли обойти и этот закон: достаточно жениться на таиландке — и бизнес сразу станет семейным.

Запрещенные виды деятельности для иностранных граждан

Самый распространенный вид деятельности в Тайланде — это малый бизнес. Но иностранцам нельзя заниматься предоставлением услуг, которые перечислены в таблице.

Категория № 1Категория № 2Категория № 3
Печатные издания.

Садоводство и фермерство.

Рыбалка и сбор трав.

Производство буддийских Торговля землей.

Инженерные, юридические, архитектурные и бухгалтерские услуги.

Некоторые виды строительства.

Брокерство.Бизнес, связанный с безопасностью: охранные предприятия и т. д.

Производство и продажа технического обслуживания (сюда относится и оружие).

Логистика: земля, вода воздух.
Организации, занимающиеся культурной или развлекательной деятельностью.

Искусство и народное ремесло.

Бизнес-агентства.Антиквариат.

Резьба по дереву.

Ткацкое производство (запрет на торговлю и производство шелковых изделий).

Создание музыкальных инструментов и золотых изделий.

Производство сахара и сахарного тростника.

Сельское хозяйство и горная промышленность (добыча каменной соли).

И это даже не весь список, несмотря на то что в перспективе предполагаются послабления в некоторых сферах для иностранных предпринимателей. К запрещенной деятельности относится и гостиничный бизнес (исключение — управление комплексом).

Ограничения законодательства

Многие бизнесмены из России открывают бизнес на территории страны. Помимо запретов на определенный вид деятельности, государство контролирует инвестиционные вопросы и накладывает ограничения на инвестиции.

На иностранные инвестиции

Если человек решил заняться банковским делом или предоставлять финансовые услуги населению, то 75 % этого предприятия должно быть в таиландской собственности. Запреты распространяются не только на русских, украинцев и белорусов, но также на других иностранных граждан.

Подобные ограничения касаются судоходного бизнеса, страховых компаний и брокеров. Эти виды деятельности находятся под запретом для иностранного предпринимателя. Но если он будет управлять организацией, имея свою долю не более 25 %, то это разрешено.

На нерезидентов страны

Даже местному жителю потребуется большой стартовый капитал. Для резидентов страны эти ограничения незначительны. Поэтому, если иностранец желает построить бизнес быстро, стоит искать партнера из местных.

Граждане страны чаще всего покупают уже готовый бизнес в Таиланде.

Что касается налогообложения, то для всех общая ставка равна 30 %. Для партнеров она снижена до 10 %, поэтому совместный бизнес не так уж плох. Чаще всего предприниматели обращают внимание на такие тайские города, как Паттайя, Бангкок, Пхукет.

Пошаговый процесс открытия бизнеса

Чтобы открыть свое дело, нужно оформить бизнес-визу и получить разрешение. И только потом можно приступать к регистрации фирмы.

Не менее важным является выбор города, где человек будет осуществлять свою деятельность. Кроме указанных городов, предпочитают открывать бизнес на острове Самуи. Пошаговый алгоритм действий в 2020 году:

  1. Оформление бизнес-визы через посольство.
  2. Привлечение партнеров.
  3. Сбор документации.

На заметку! Имея минимальный уставной капитал и надежного партнера, нужно сразу получить разрешение. В этом случае человек должен четко знать, чем он будет заниматься.

Необходимые документы для открытия бизнеса

Список бумаг, без которых зарегистрировать свои права на будущую деятельность не получится:

  1. Паспорт всех участников процесса.
  2. Регистрационные документы на аренду помещения, где предположительно будет офис компании.
  3. Бизнес-план.

Статистика говорит о том, что затраты обойдутся примерно в 35 000 таиландских батов.

Получение разрешения на ведение бизнеса

Чтобы получить разрешение на предпринимательскую деятельность, необходимо подать документацию в коммерческий отдел Департамента страны. Это происходит параллельно с подачей документов на регистрацию фирмы. Все они должны быть на тайском языке.

Если сотрудники этого ведомства, изучив документы, поймут, что законы не нарушены, то выдают сертификат. Последний потребуется для государственной регистрации фирмы.

Основные этапы регистрации бизнеса

Если бизнес-виза и разрешение уже на руках, то нужно взять в аренду квартиру, которая будет служить офисом. Это также может быть другая недвижимость. Покупать жилье иностранный гражданин не имеет права.

В Таиланде есть несколько форм бизнеса. Специалисты советуют оформлять ООО (Thai Limited Company). Для этого потребуется:

  1. Открыть бизнес-визу.
  2. Привлечь партнеров. Если их будет несколько, то легче собрать 51 % капитала.
  3. Придумать название фирмы и обратиться в отдел развития бизнеса. Регистрационные действия длятся от трех до пяти дней.
  4. Подготовить документы для учредителей. Важный аспект — подписание Меморандума об ассоциации.
  5. Утвердить устав и юридический адрес компании.
  6. Заказать печать с фирменным логотипом компании.
  7. Заплатить государственную пошлину. Она равна 0,05 % от уставного капитала. Минимум — 500 батов.
  8. Подать заявление учредителей в Отдел развития бизнеса в том городе Таиланда, где фактически находится офис. Заявка рассматривается десять рабочих дней.
  9. Зарегистрировать организацию в Департаменте.

Заключительный этап — это получение идентификационного номера из налоговой службы. Специалисты советуют воспользоваться помощью местных организаций, которые значительно ускорят процесс оформления. Если действовать, полагаясь только на свои силы, то это может занять от месяца и больше.

Финансовые расходы на открытие бизнеса

Если говорить об официальной информации, которую можно найти в интернете, то открытие бизнеса обойдется в 10 000 таиландских батов. Но отзывы предпринимателей говорят о том, что сумма значительно выше.

К расходам относятся не только затраты на регистрационные действия, но также аренда помещения для офиса, оплата юристам за грамотное составление бумаг и многое другое. Чтобы быть готовым к сложной ситуации, стоит готовить 50 000 батов (около 500 евро).

Пять выгодных сфер для старта бизнеса

Идей для прибыльного бизнеса очень много, но не все они начнут приносить доход на первых порах. В Таиланде много туристов, но правительство поставило под запрет соответствующую деятельность для иностранцев.

Русский продуктовый магазин

Вложения — от 100 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 3000 евро.

Чтобы продуктовый магазин стал успешным, нужно позаботиться о некоторых нюансах:

  1. Арендовать помещение в людном районе с хорошей проходимостью.
  2. Заключить договоры с поставщиками.
  3. Иметь тайского повара, который будет готовить еду для продажи.

Первое время можно стоять на кассе самому, а потом нанять персонал. Устраивайте акции и скидки в своем магазине. Обязательно позаботьтесь о хорошем внутреннем оформлении помещения и вывески.

Бар, кафе или ресторан

Вложения — от 130 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 2500 евро.

Опытные предприниматели советуют создать тайский трактир. Для успеха необходимо:

  1. Иметь опыт в ресторанном бизнесе.
  2. Придумать фишку, которая будет отличать заведение от других.
  3. Обеспечить развлекательную программу и разнообразие коктейлей.

Многие прогорают на том, что не уделяют особого внимания выбору помещения. Не следует спешить. Потом будет сложно поменять место дислокации и, скорее всего, будет принято решение закрыть бар.

Пункт проката транспортных средств

Вложения — от 30 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 800 евро.

Чтобы зарабатывать на аренде, должен быть приличным парк транспортных средств. В Таиланде пользуются популярностью байки и мотоциклы. Чтобы дело пошло в гору, сделайте следующее:

  1. Договоритесь с конкурентами, чтобы потом никто не мешал друг другу работать.
  2. Найдите надежного компаньона.
  3. Позаботьтесь о том, чтобы иметь своих людей в полиции.

Если нет своего транспортного парка, но есть возможности и желание его создать, лучше покупать б/у мотоциклы. Подобный бизнес потребует вести учет страховых полисов, периодически отправлять ТС на обслуживание, платить налог.

Открытие детского сада

Вложения — от 20 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 2000 евро.

Чтобы детский сад не только функционировал, но также приносил прибыль, необходимо:

  1. Получить разрешение на ведение подобного бизнеса.
  2. Нанять надежный штат работников.
  3. Разрекламировать свой детский сад.

Не забывайте о том, что такие предприятия стоят у государства на особом контроле. Помещения должны быть в идеальном состоянии, а приготовление пищи соответствовать предъявляемым нормам. Устраивайте развлекательные мероприятия для детей, чтобы они с удовольствием шли в детский сад.

Сдача в аренду квартир

Вложения — от 30 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 800 евро.

Успех гарантирован, если предприниматель имеет:

  1. Жилье, оформленное на партнеров.
  2. Наработанную клиентскую базу.
  3. Штат агентов.

В связи с тем, что иностранный гражданин не имеет права иметь в собственности недвижимость, самый острый вопрос — это партнеры.

Можно, конечно, обойтись и без них и заниматься дилерской деятельностью. Арендовать самому, а потом перезаключить договор с другими клиентами. Но это не совсем законно и прибыль минимальная.

Оформление бизнес-визы

Бизнес-виза в Таиланд необходима, если человек собирается открывать свое дело. Она требуется всем гражданам и выдается на год с возможностью продления. Преимущества данного документа по сравнению с рабочей визой в том, что она открывает больше возможностей.

Мультивиза потребует более объемного пакета документации.

Куда подаются документы

Обращаться нужно заблаговременно в визовый центр или посольство. Можно осуществить предварительную запись через официальный сайт ведомств, но посещать их необходимо лично. Подать документы в 2020 году может представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Скриншот сайта Таиланда, где можно сделать визу

Необходимые документы

Если документы будут представлены в полном объеме и анкеты заполнены правильно, то это значительно ускорит процесс оформления. Перечень бумаг:

  1. Заграничное удостоверение личности и паспорт образца своей страны.
  2. Две фотографии 40 х 60 мм.
  3. Заявление. (скачать бланк анкеты)

Образец заполнения визовой анкеты в Таиланд

Свидетельство о регистрации / Certificate of Incorporation

ВАЖНО! Представляются не только оригиналы, но и копии бумаг и справок.

Сроки оформления и стоимость

Срок варьируется от десяти дней до нескольких месяцев. Основные сложности возникают при сборе и подаче документов. После того как их приняли, остается только ждать.

Средняя стоимость данного типа визы — около 300 евро. Если человек собирается летать на родину и возвращаться в Тайланд, то ему необходимо получить в миграционной службе разрешение на возвращение. Стоимость его — 30 евро.

Подробнее о стоимости оформления визы в Таиланд можно узнать пройдя по данной ссылке.

Социальный опрос показал, что лучше воспользоваться услугами специалистов, чтобы ускорить процесс оформления и избежать ошибок.

Советы для тех, кто хочет открыть бизнес

Чтобы минимизировать проблемы и быть готовым к трудностям, рассмотрите советы тех, кто уже открывал свое дело на территории государства:

  1. Изучите менталитет Таиланда.
  2. Постарайтесь наработать связи еще до переезда в эту страну.
  3. Изучите рынок, варианты инвестирования и потенциальных партнеров.
  4. Организуйте свою команду, в которой обязательно должен быть юрист.
  5. Начните изучать тайский язык.

В партнеры нужно брать только проверенных людей. Важно также соблюдение визового режима. Если человек будет регулярно нарушать его, то он может не только получить запрет на въезд в государство, но также лишиться своего бизнеса.

Подробнее о правилах въезда в Таиланд для граждан в России можно узнать пройдя по этой ссылке.

Бизнес в Таиланде для русских

Множество россиян стремятся найти новые источники дополнительного дохода от бизнеса за границей. В настоящее время большой популярностью пользуется бизнес в Таиланде.

  1. Какой бизнес открыть в Таиланде гражданину России
  2. Бизнес иммиграция в Таиланд
  3. Бизнес культура в Таиланде
  4. Формы бизнеса в Таиланде
  5. Налоги малого бизнеса в Таиланде
  6. Как открыть бизнес в Таиланде: 5 шагов к успеху
  7. Как инвестировать в Таиланд
  8. Как купить и продать бизнес в Таиланде
  9. Финансовые расходы на открытие бизнеса
  10. Подведение итогов

Какой бизнес открыть в Таиланде гражданину России

Самыми распространенными видами бизнеса, которые предпочитают открывать русские, это:

  • Прокат автомобилей и мотобайков;
  • Бар или кафе;
  • Импортэкспорт товаров;
  • Ресторан или продуктовый магазин;
  • Детский садик.

Запрещенные виды деятельности для иностранных граждан:

  • Издательская и печатная деятельность;
  • Традиционные ремесла тайского народа;
  • Сельское хозяйство;
  • Строительные работы;
  • Изготовление ювелирных изделий.

Основные виды бизнеса в Паттайе:

  1. Аренда мотороллеров. Услуги предприятий по аренде таких транспортных средств весьма востребованы. Не только приезжие туристы, а и сами тайцы часто берут мотоциклы на прокат. Этот вид бизнеса не требует больших капиталовложений для открытия. Достаточно закупить необходимую технику, арендовать помещение под офис (нерезидентам Таиланда покупка недвижимости запрещена) и нанять реализаторов.
  2. Гостиницы и рестораны. Заведения пользуются спросом, как среди туристов, так и среди местного населения страны. Нужно создать уютную атмосферу и необычное предложение. Интересные идеи, которые для тайцев будут в новинку (например, ресторан с национальной русской едой), привлекают много клиентов. Особым нюансом открытия бизнеса в Таиланде для русских будет то, что большим спросом пользуются гостинично-ресторанные комплексы, а не отдельные кафе и отели. Желательно совместить бар (кафе) с гостиницей. Тогда шансы на успех бизнеса возрастает в разы.
  3. Экспорт мебельных изделий. Довольно прибыльное дело для русских предпринимателей. Это объясняется упрощенной процедурой поставок товаров. Необходимо заключить контракт с отечественной фирмой производителем, позаботится о правильных бухгалтерских расчетах и получить необходимые разрешения и сертификаты.

Бизнес иммиграция в Таиланд

Чтобы открыть бизнес в Таиланде, для русских граждан необходимо получить визу. Первый шаг — это посетить тайское посольство в России, и сделать запрос на открытие такой визы. Иногда для этого может потребоваться предоставить бизнес-план проекта бизнеса.

Важно найти совместных владельцев предприятия. После прилета в страну нужно посетить местный отдел коммерции для получения всех необходимых документов и регистрации фирмы.

Бизнес культура в Таиланде

Перед тем как начать дело, следует изучить культуру ведения бизнеса. За счет того, что тайский менталитет довольно сильно отличается от русского, могут возникнуть некоторые проблемы в ходе коммерческой деятельности. Открывая бизнес в Таиланде, лучше прислушаться к нескольким простым советам:

  • Тщательно ознакомиться с менталитетом населения и тенденциями рынка. Это позволит выделить благоприятную нишу для получения большего дохода от дела;
  • Желательно воспользоваться услугами квалифицированного юриста и переводчика перед составлением каких-либо документов;
  • Пристальное внимание следует уделить своим партнерам, с которыми совместно будет вестись бизнес. Выбор должен пасть лишь на самых надежных и доверенных лиц;
  • Внимательно отнеситесь к составлению договоров, указывая даже самые мелкие детали.

Формы бизнеса в Таиланде

Бизнес в Таиланде предусматривает выбор между несколькими организационно-правовыми формами ведения дела:

  • Товарищества;
  • Компании с ограниченной ответственностью;
  • Представительство компаний;
  • Региональные операционные офисы.

Самой большой популярностью у иностранцев пользуется вторая форма. Компании с ограниченной ответственностью могут быть двух видов: частная и публичная. Для русского гражданина правильным выбором, по данной форме, станет частная компания. Рассмотрим ее подробнее:

  • Деятельность фирмы регулируется двумя нормативно-правовыми актами: Коммерческий и Гражданский кодекс Таиланда;
  • Руководит компанией Совет директоров, в который могут входить лица, не имеющие пакет акций;
  • Минимальное число учредителей — 3 человека. Если государство ограничивает данную деятельность, иностранцы также могут владеть акциями компании.

Налоги малого бизнеса в Таиланде

В стране предусматриваются такие виды налогообложения:

  • Корпоративный подоходный налог (для мелких предприятий составляет менее 20% от общего дохода);
  • Удерживаемый налог (налог на доход предприятий, которые предоставляют различные услуги);
  • НДС — 7%;
  • Налог на экспортимпорт товаров.

Как открыть бизнес в Таиланде: 5 шагов к успеху

Открыть бизнес в Таиланде несложно. Нужно преодолеть всего 5 шагов на пути к успешной коммерческой деятельности в этой стране:

  1. Шаг 1: Подготовительный.
  • Для начала необходимо выбрать собственную нишу на рынке, изучив все нюансы данной сферы деятельности;
  • Оформить визу;
  • Найти совместных учредителей фирмы среди граждан страны.
  1. Шаг 2: Регистрация имени.

Предприниматель должен придумать несколько названий компании, которые перед регистрацией будут проверены. Если одно из наименований не будет занято, то оно резервируется для дальнейшего использования. Нужно обратить внимание на то, что выбранное название нельзя будет изменить в течении 1 месяца.

  1. Шаг 3: Подписание меморандума об ассоциации.

Этот пункт предусматривает заключение меморандума, в который входит: название фирмы, объем уставного капитала, цели, учредители предприятия и информация об акциях. Договор необходимо зарегистрировать, после чего требуется внести не менее 25% от уставного капитала и уплатить госпошлину.

  1. Шаг 4: Регистрация бизнеса.

Не позже 3 месяцев после собрания акционеров компании, учредители подают заявление на регистрацию фирмы, прикладывая к нему все учредительные и подтверждающие документы.

  1. Шаг 5: Регистрация в налоговом департаменте.

Не позднее 2 месяцев после учреждения фирмы, необходимо обратиться в органы налогообложения для получения индивидуального номера налогоплательщика и открыть корпоративный счет. Для некоторых видов деятельности может потребоваться получение лицензии.

Как инвестировать в Таиланд

Чтобы успешно открыть бизнес в Таиланде, русский человек должен понимать, как правильно реализовать финансовые средства на рынке страны. Тайское правительство, в свою очередь, весьма сильно заинтересовано в привлечении иностранных инвесторов, которые вкладывают деньги в прибыльные компании. Но в то же время, эти предприятия должны соответствовать некоторым критериям:

  • Повышение конкурентоспособности страны за счет деятельности предприятия;
  • Использование и внедрение новейших научных разработок;
  • Не оказывают негативный эффект на окружающую среду;
  • Придерживаются экономии ресурсов и энергии.

Как купить и продать бизнес в Таиланде

Покупка и продажа готового бизнеса предусматривает свои особенности и связано с достаточным риском. Чтобы правильно совершить покупку или продажу, нужно следовать таким советам:

  • Фирма, которая предлагает бизнес для продажи, должна иметь все необходимые лицензии и документы на осуществление данной процедуры;
  • Огромным преимуществом готового бизнеса является налаженная схема его ведения, наработанная клиентская база, персонал и коммерческие партнеры. Достаточно взять дело в свои руки и получать доход. Но нужно удостовериться, что все эти элементы присутствуют, и самое главное — компания прошла государственную регистрацию и получила необходимые разрешения и лицензии.

Примерно, что можно купить и за какую стоимость в Таиланде. Расценки на готовый бизнес в Таиланде имеют такие показатели:

  • Ресторан — 900 000-3 500 000 бат.;
  • Массажный салон — 2 000 000-3 000 000 бат.;
  • Спортивный зал — 1 000 000-1 600 000 бат.;
  • Детский садик — 800 000-1 200 000 бат.;
  • Ночной клуббар — 2 000 000-6 000 000 бат.;
  • Гостиницаотель — 18 000 000-150 000 000 бат.

Финансовые расходы на открытие бизнеса

При открытии бизнеса в Таиланде с нуля, предпринимателю придется распределить финансы таким образом:

  • Расходы на регистрацию — около 35 000 000 бат.;
  • Внесение минимальной суммы уставного капитала — 25% (уставной капитал должен быть менее 2 000 000 бат.);
  • Оплата государственной пошлины;
  • Затраты на составление необходимых документов, получение сертификатов и лицензий;
  • Услуги переводчика и юриста;
  • Аренда помещения или участка;
  • Закупка сырья, оборудования и проведение ремонтных или строительных работ;
  • Оплата коммунальных услуг и труда сотрудникам;
  • Выплаты по налогообложению.

Подведение итогов

Открыть собственный бизнес в Таиланде может показаться непростой задачей на первый взгляд, но это все же возможно. Это поможет выбрать более прибыльную нишу. Самое главное, что требуется от русского предпринимателя — ответственно подойти к анализу рынка и процедуре учреждения фирмы.

Бизнес в Таиланде

Таиланд – замечательная страна, которая полна удивительных мест с неповторимыми красотами. Она манит к себе ежегодно десятки тысяч туристов с разных уголков мира, поэтому некоторые люди в серьёз задумываются о том, чтобы открыть бизнес в Таиланде либо перебраться на постоянное место жительства в страну улыбок. Сделать это не так-то просто.

Процедура сложная, связана со многими рисками и требует терпения и точных пошаговых действий. Всем иностранцам, желающим организовать свой бизнес в Таиланде, будет интересно в подробностях узнать все тонкости данного дела.

Для начала стоит упомянуть тот факт, что приезжим, в связи с установленными местными законами, можно заниматься далеко не любым видом деятельности. Такие ограничения для иностранцев были установлены для того, чтобы местное население обеспечивалось сполна работой. Список запрещённых видов работ для иностранного населения, в частности для русских:

  • Любая деятельность, где задействуются руки.
  • Сельскохозяйственные работы, животноводство, лесное хозяйство и вылов рыбы без предъявления специальной документации, которая подтверждает наличие профилирующего образования по таким специальностям.
  • Строительская деятельность, столярное дело.
  • Работа с древесиной.
  • Участие в аукционах.
  • Любая бухгалтерская деятельность.
  • Работа в ювелирной сфере.
  • Предоставление любых косметических и парикмахерских услуг.
  • Продажа и изготовление одежды.
  • Изготовление бамбуковые, тростниковые, соломенные изделия.
  • Запрещено водить любые виды транспорта, кроме самолётов от иностранных компаний.
  • Работать в магазинах с едой.
  • Заниматься изготовлением бумаги.
  • Производить лакированные изделия.
  • Просить подаяние.
  • Работать брокером, исключение – бизнес в Таиланде в сфере международных продаж.
  • Служить в инженерной сфере и со всем, что с ней связанно.
  • Делать тайские народные музыкальные инструменты, посуду, украшения из драгоценных металлов и бронзы, тайские куклы, спальные принадлежности.
  • Продавать изделия из шёлка, статуи Будды, холодное оружие, зонтики, запрещено ремонтировать обувь, делать головные уборы.
  • Проектировать строительные работы, заниматься архитектурой.
  • Гончарное искусство, табачное производство, торговля на рынке, установка тайских символов, пряжа шёлка, работа экскурсионным гидом, секретарём или юристом также запрещены.

Вернуться к оглавлению

Как открывается бизнес-виза и регистрируется иностранная фирма

Если иностранец планирует открыть бизнес в Таиланде, то ему в любом случае понадобиться долгосрочная виза. Бывший Сиам входит в список безвизовых стран, и по прибытию в страну виза не нужна первые 30 дней. Такой срок касается русских граждан, для остальных жителей стран СНГ сроки совсем другие. Также виза может быть оформлена на 60 дней, но это всё туристические визы. Человеку, который собирается заниматься бизнесом в Таиланде, требуется бизнес-виза.Бизнес-виза может быть открыта в Таиланде только тогда, когда бизнес уже открыт в стране.

Приехав в безвизовом режиме или с туристической визой нужно зарегистрировать компанию. Стоимость регистрации предпринимательской деятельности в бывшем Сиаме составит примерно 2 тысячи долларов США. Срок оформления составляет примерно 30 дней, а уставный капитал оформляется условно на 2 миллиона бат. В компании иностранный владелец имеет только 49% из всех акций и является главным распорядителем финансовых средств.

По правилам тайского законодательства остальные 51% акций должны принадлежать деловому партнёру местного гражданства, то есть тайцу. Бизнес в Таиланде оформляется только в соответствии с таким правилом. Поэтому желательно найти надёжного партнёра, который не обманет, либо оформить стоимость акций так, чтобы одна акция иностранного владельца стоила больше, чем остальные 51% акций у тайского партнёра.

Кроме этого, в компании должно чиститься ещё трое тайцев в качестве помощников, но это чистая формальность. Бюрократические расходы составят 4-5 тысяч долларов в год на компанию: уплата процентов от дохода в налоговую, социальные выплаты, продлённая виза, полугодовые балансы.

Можно не только с нуля открыть бизнес в Таиланде, но и купить уже готовый бизнес «под ключ». Плюсы такого варианта заключаются в том, что не нужно решать формальности, бумажные и денежные вопросы. Не нужно вливать большие финансовые средства с риском того, что бизнес может прогореть.

Минусы заключаются в том, что купленный бизнес может оказаться подставным. Также можно купить как раскрученный, так и новый бизнес. Проще говоря, обязательно нужно проверять то, что покупается, а в этом начинающему иностранному бизнесмену поможет опытный юрист.

Бизнес-виза оформляется через организацию «Ворк Пермит», если приезжего официально взяли на работу в тайскую компанию.

Официальные бумаги, которые требуются, чтобы открыть визу для бизнеса:

  • Действующий заграничный паспорт, который будет годен ещё минимум полгода.
  • Оформленный строго по правилам бланк.
  • Два фото, размером 4х6 см, которым не более полугода.
  • Справка о доходах, доказывающая наличие соответствующего финансирования (минимум 20 тысяч бат на человека в месяц или 40 тысяч на семью).
  • Справка о наличии работы, указание рабочего стажа и цель посещения Таиланда (это нужно для работников по найму).
  • Бумаги, официально подтверждающие наличие партнёров по бизнесу в Таиланде.
  • Пригласительное письмо от тайских бизнес-партнёров.
  • А также такой перечень документов от тайских бизнес-партнёров: лицензия на бизнес в Таиланде и регистрационный документ, перечень вкладчиков, карта с обозначением действующего адреса главного офиса фирмы, налоговая отчётность.

Все эти документы должны предоставляться в обязательном порядке, и если с ними никаких проблем не возникает, бизнес-виза будет оформлена. Также документация должна быть переведена на местный язык и нотариально заверена.Бизнес-виза изначально оформляется на три месяца, а за 1900 бат её потом можно продлить до года. Если во время течения срока трёхмесячной визы нужно один раз выехать за границу Таиланда, то она обойдётся в 2 тысячи бат.

Если же нужна годовая бизнес-виза с неограниченным количеством поездок, то её стоимость будет составлять примерно 5 тысяч бат. Вообще бизнес-визу можно открыть на такие сроки: три месяца, полгода, год и три года.Также визу можно оформить у себя на родине с помощью официального посольства Таиланда, но что, когда и как подавать – лучше узнавать в самом консульстве непосредственно.

Какой вид деятельности лучше организовать?

Существует такой бизнес в Таиланде, который лучше всего приживается и разрешён для открытия приезжими. Русскому иностранцу лучше всего открыть свою туристическую фирму. Таиланд является одним из самых часто посещаемых мест, поэтому туристическая сфера приносит стране самую весомую прибыль по сравнению с прочими сферами заработка.

Туристические фирмы продают экскурсионные туры, организовывают экскурсии и обзорные туры в любой точке Таиланда. В бывшем Сиаме такая деятельность принесёт весомую прибыль, даже несмотря на огромную конкуренцию.Второй вариант – открыть собственное агентство по продаже недвижимости.

Таиланд не является слишком дорогим местом жительства, поэтому многие стремятся приобрести уютное жильё под солнцем либо хотят сдавать его прочим приезжим, чтобы получать неплохой пассивный доход от аренды. Львиная доля людей, желающих купить недвижимость в Таиланде, являются русскими.

Неплохой вариант заработать – открыть ресторан или кафе. Опять же, места общественного питания в основном ориентированы на туристов, потому что приезжие целый день проводят в городе, и готовить в отеле нет смысла. Очень много русских путешествуют по Таиланду и едят в кафе, так что можно организовать ресторан русской и местной кухни. Хорошим вариантом будет организовать бизнес ресторанного дела в Паттайе, потому что Паттайя является одним из самых посещаемых городов бывшего Сиама.

Таиланд «по-русски»: 11 идей для открытия бизнеса в Таиланде

Таиланд – страна с благоприятным климатом и бизнес-возможностями. Пока одни приезжают сюда отдыхать, кто-то пытается открыть свой бизнес. Как русские зарабатывают в Таиланде?

Когда вы задумаетесь о том, какой бизнес можно открыть в Таиланде, то сразу столкнетесь с проблемой. Все дело в том, что законодательство Таиланда запрещает иностранцам заниматься определенными видами деятельности. Поэтому приходится выбирать из того, что официально разрешено. С этого момента истории о сверхприбыльном бизнесе русских в Таиланде кажутся сказками. Давайте разбираться, какой он – тайский бизнес «по-русски».

Правила ведения бизнеса

Если вы планируете открыть свое дело на территории Таиланда, то прежде всего следует ознакомиться с местным законодательством и определить сферу, в которой хотите реализовать свои возможности. Тайское законодательство максимально заботится о местном населении. Согласно законам, вам запрещено заниматься той деятельностью, которую может выполнять тайский народ. Например, иностранцам нельзя заниматься рукоделием, сельским хозяйством, резьбой по дереву…

Если у вас есть достаточный капитал – вы можете открыть предприятие, создав новые рабочие места. Для тайского народа это очень актуально. Рабочая сила в стране дешевая, социальные гарантии за работника государство берет на себя. Так что вам, как работодателю, тоже выгодна подобная ситуация. При создании своей фирмы на территории Таиланда, следует помнить, что большая ее часть (хотя 51%) должна принадлежать гражданину Таиланда.

Что нужно для открытия бизнеса в Таиланде

Чтобы открыть свое дело в Таиланде, придется пройти несколько этапов:

Открыть бизнес-визу. Для этого вам нужно обратиться в посольство Таиланда у себя на родине. Иногда для открытия визы требуют предоставить бизнес-план.

Найти несколько тайских партнеров, которые станут совладельцами фирмы. Они должны предоставить свое письменное согласие на ведение бизнеса.

Прилетев в Таиланд, вы должны посетить отдел коммерции, чтобы получить список нужных для регистрации предприятия документов.

Когда подготовите все документы, вам придется оплатить госпошлину. В среднем, на регистрацию предприятия уйдет 30000-35000 бат (на момент написания статьи это примерно 63-73 тыс. рублей).

Регистрация бизнеса

Чтобы зарегистрировать бизнес в Таиланде, вам необходимо иметь на счету 2 миллиона тайских батов. В переводе на рубли, это 4,2 млн. Кроме того, вы должна найти нескольких тайских соучредителей.

Дальнейший процесс регистрации включает следующие этапы:

Нужно придумать и утвердить название фирмы. У вас должны быть минимум три варианта, на случай, если такое название уже используется кем-то. Желательно, чтобы название было прописано на тайском.

Составить учредительский договор: в нем указано название фирмы, ее адрес, вид деятельности, информация об учредителях с подписями, а также сумма номинального капитала.

Провести собрание акционеров, на котором распределяют обязанности и назначают должности. Также должен быть Устав – он потребуется для регистрации.

В течение 60 дней после регистрации вы получите номер налогоплательщика – TaxID. С ним вы сможете открыть банковский счет.

Несколько советов для тех, кто планирует открыть бизнес в Таиланде

Изучите тайский рынок, чтобы правильно выбрать сферу деятельности, в которой можно получить высокую прибыль;

Воспользуйтесь услугами юристов, которые помогут вам в оформлении всей документации. А если вы не владеете тайским языком – привлеките к делу и переводчика;

Берите себе в партнеры только тех тайцев, в которых вы точно уверены;

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций в бизнесе, составляйте договора и контракты с указанием всех мелочей. А для этого, опять же, лучше воспользоваться услугами юриста.

Из всей этой информации пока ясно одно: свой бизнес в Таиланде – дело непростое, но вполне реализуемое. А в каких сферах работают русские бизнесмены?

Виды русского бизнеса в Таиланде

1. Бары и кафе

Чтобы открыть бар или кафе в удачном месте, вам потребуется вложить 2 млн. бат, или 4,2 млн. рублей. Такая цена обусловлена обилием подобных заведений на каждом тайском курорте. Окупить такие вложения вы сможете за год, если повезет. Но здесь придется столкнуться с проблемой – серьезной конкуренцией. Она отнимет у вас часть доходов. Другая часть прибыли уйдет из-за сезонности туристов. Исчезнут туристы – и зарабатывать бару будет не на ком.

Но главной проблем, на которую сетуют иностранные рестораторы, является персонал. Все дело в тайском менталитете и отношении местных к работе. Поэтому российские бизнесмены предпочитают нанимать на работу бывших соотечественников, проживающих в Таиланде. Зарабатывать на ресторанном бизнесе в Таиланде можно. Но это, скорее, просто возможность зарабатывать себе на жизнь, чем способ разбогатеть.

2. Cдача квартир в аренду

Тайский рынок недвижимости стабилен и рентабелен, чем и привлекает российских бизнесменов. Чтобы найти недвижимость для покупки, лучше обратиться в местные агентства – это позволит избежать многих проблем. При покупке квартиры или дома следует знать, что стоимость недвижимости для иностранцев намного выше, чем для местного населения. Чтобы сэкономить, нужно иметь свою компанию в Таиланде. Выгоднее всего покупать недвижимость на стадии строительства – тогда квартира стоит в 1,5-2 раза ниже.

Открой свой онлайн-бизнес!

Прибыльный онлайн-бизнес на трансформационных играх. Все включено для старта: комплекты игр + онлайн-обучение “под ключ”.

Элитное жилье в туристической зоне стоит около 3 млн. бат (6,3 млн. рублей). Месячная оплата аренды такого жилья составляет почти 38 тыс. рублей. Это значит, что первоначальные вложения в недвижимость окупятся через несколько лет. Сдачу жилой недвижимости в аренду регулируют кондоминиумы (это комплексы жилья, принадлежащие нескольким собственникам). Нужно получить от них разрешение сдавать приобретенное жилье в аренду.

3. Русский продуктовый магазин

Тайская пища многим россиянам кажется специфической. Большинство тех, кто не переносит местную кухню, стараются готовить дома и есть более привычную для себя еду. Но проблема в том, что некоторых продуктов (например, крупы, колбасы) в Таиланде не найти.

Поэтому выгодной и актуальной идеей является открытие русского продуктового магазина. Плюсы такого бизнеса: во-первых, вам не придется рекламировать магазин – сарафанное радио сделает все за вас; во-вторых, вы можете сэкономить на аренде и снять торговую площадь в дешевом районе – ваш магазин все равно найдут; в-третьих, такой бизнес не требует больших вложений – даже дешевые продукты вы сможете продавать с огромной наценкой.

4. Пункт проката транспортных средств

Данный бизнес очень популярен среди иностранцев. Лицензия обойдется в копейки, а заработать на этом можно приличные деньги. Спрос на мопеды и автомобили есть всегда. За сезон вы можете получить прибыль, на которую будете жить весь год.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Схема бизнеса проста: если у вас в Таиланде оформлена компания, то вам достаточно снять коммерческое помещение, закупить транспортные средства и сдавать их в аренду. Главная проблема в этом деле – высокая конкуренция. Да и самые прибыльные места уже давно заняты.

5. Детский сад в Таиланде

Как бы странно это ни казалось, но в открыть детский сад в Таиланде – очень выгодное дело. Особенно в туристический сезон. Детским садом пользуются: местное население; туристы, которые приехали с детьми и хотят на время оставить детей под присмотром; иностранцы, имеющие постоянную работу; зимовщики из разных стран. Чтобы заниматься этим бизнесом, вам необходимо получить лицензию. Для этого найдите помещение, которое будет соответствовать всем требованиям.

Услуги детского сада стоят достаточно дорого. За один месяц родителям придется отдать от 4 000 до 10 000 бат (от 8 000 до 20 0000 тыс. рублей).

Вам потребуется организовать разные языковые группы – и на каждую предусмотреть воспитателя. А это дополнительные затраты на оплату труда;

Питание родители оплачивают отдельно;

Цены в языковых группах обычно на 20-40% дороже, нежели в смешанных или тайских.

6. Поставщик в HoReCa

В Таиланде функционирует огромное количество предприятий из сферы HoReCa. Как устроена их схема снабжения? Обычно кто-то рано утром отправляется на рынок или в супермаркет. Свою продукцию самостоятельно не доставляет почти никто, возможно, за исключением пивных и алкогольных компаний. Можно стать поставщиком – и занять выгодную нишу. Другой вариант – стать агентом какого-нибудь крупного поставщика и работать с ним.

7. Экспорт мебели из Таиланда

В Таиланде производят красивую мебель из тика, розового дерева и ротанга. Такая продукция наверняка будет пользоваться спросом за рубежом.

  • заключаете контракт с тайской компанией-производителем;
  • выбираем пост, где будете оформляться, и регистрируетесь на таможне. При необходимости заказываете сертификаты на продукцию;
  • оплачиваете товар;
  • осуществляете доставку морем;
  • продаете мебель.

8. Турфирма

Самый очевидный для русских вариант – это открыть свою туристическую фирму. Капитал для этого нужен небольшой. Многие российские агентства напрямую работают с тайцами, которые в качестве оплаты своих услуг берут определенный процент.

Многие русские устраиваются работать гидом. Таких людей много в Паттайе и Пхукете. Но работают они неофициально. Все дело в том, что законодательство Таиланда запрещает иностранцам проводить экскурсии. Поэтому официально вы можете заниматься лишь организационными вопросами, связанными с экскурсиями.

Имейте в виду, что опасаться в Таиланде нужно не только местного менталитета и законов, но и наших с вами соотечественников. Нередко русские, пойманные на незаконной предпринимательской деятельности, в основном, турагентства и гиды, работают в сотрудничестве с полицией. Они занимаются тем, что помогают органам работать с нелегалами – молодыми ребятами, которые решили приехать в Таиланд и подработать гидами. Хотя официально их на работу не принимают, тайские фирмы заинтересованы в таких людях. Но работают они, в большинстве случаев, до первого полицейского рейда, после чего либо отправляются на родину “с волчьим билетом” либо занимаются стукачеством на своих же соотечественников.

9. Языковая школа в Таиланде

Вы можете основать свою языковую школу и заниматься обучением русскому языку местных гидов. Если бизнес пойдет в гору, то можно основать многоязыковую школу или школу для русских детей в Таиланде.

10. Приобрести готовый бизнес в Таиланде

Интернет пестрит объявлениями о продаже готового бизнеса в Таиланде. Для многих это кажется привлекательной идеей и хорошим вложением средств. Но давайте разбираться. Просто так продавать прибыльный бизнес никто не будет. Причины «я устал», «возвращаюсь домой» не внушают доверия. Чужой бизнес – потемки. Мы можем не знать о подводных камнях, из-за которых владелец продает готовый, отлаженный бизнес. Поэтому в большинстве случаев вы покупаете не бизнес, а кота в мешке.

Если же вам попалось действительно выгодное предложение и вы раздумываете о покупке, постарайтесь разведать об этом как можно больше. Поговорите с русскими, которые живут рядом и могут что-то знать об этой ситуации. В большинстве случаев продают готовый бизнес, связанный с недвижимостью, развлечениями и туризмом. Найти предложение, подходящее по бюджету, несложно. Но прежде чем совершать приобретение, нужно взвесить все «за» и «против», чтобы не выбросить деньги на ветер.

11. Онлайн-бизнес

Разумеется, большинство юридических сложностей и подводных камней, связанных с национальными особенностями отпадат в онлайн-формате. Если у вас имеется стабильный интернет, то в принципе, вы можете рассматривать любые виды онлайн-бизнеса либо способы онлайн-заработка. С развитием социальных сетей и различных онлайн-платформ количество вариантов заработать в интернете стремительно растет. Поэтому, если вы дружите с сетью, обязательно рассмотрите бизнес-идеи для заработка в “Инстаграм”, “Вконтакте”, “Телеграм”, YouTube, TikTok.

4789 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 440459 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Добавить комментарий